О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 августа 2011 года                                                           Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Никишовой Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Палазьян Е.Г. и Палазьян А.Р. к Бутхудзе В.В. об устранении препятствий в согласовании реконструкции жилого дома,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

      Палазьян Е.Г. и Палазьян А.О. обратились в суд с иском к Бутхудзе В.В. об устранении препятствий в согласовании реконструкции жилого дома, мотивировав свои требования тем, что истцам по делу на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит по 1/2 доли кв. № .. г. Туапсе. Определением Туапсинского городского суда от 31.03.1993 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Палазьян Е.Г. и Бутхудзе В.Г., по условиям которого последняя обязалась в десятидневный срок сделать навес возле двери квартиры Палазьян Е.Г., вентиляционную трубу поставить выше уровня крыши, чтобы продукты сгорания не попадали в квартиру Палазьян, убрать шиферную кровлю на возведенной пристройке. Данное соглашение было исполнено не в полном объеме. Ответчица при исполнении данного соглашения снова нарушила право Палазьян Е.Г. как собственника жилого помещения данного многоквартирного дома. Неправомерными действиями ответчицы не представляется возможным произвести замену коммуникационных труб. Канализационные трубы в их доме ветхие, пришли в негодность,. Ими получено Уведомление от 11.07.2011 г. о проведении работ по канализованию частных жилых домов по ул. .. г. Туапсе. В связи с чем, им необходимо выполнить подключение к вновь смонтированной городской канализационной сети. Отказ ответчицы в согласовании реконструкции и строительстве пристройки к принадлежащей им квартире не имеет под собой никаких оснований. В связи с чем, просят устранить препятствия, чинимые Бутхудзе В.В. в согласовании реконструкции и строительстве пристройки к принадлежащей им на праве общей долевой собственности, квартиры, расположенной по адресу: г. Туапсе, ул. .. путем согласования, считать полученным согласие на реконструкцию и строительство капитальной пристройки к принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, обязать Бутхудзе В.В. не чинить препятствия по замене труб газоснабжения и водоснабжения.

     В судебном заседании Бутхудзе В.В. и ее представитель по доверенности Володина Н.А. просили иск оставить без рассмотрения, поскольку истцами не соблюден досудебный порядок.

      Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (абзац 2 статьи 222 ГПК Российской Федерации).

По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

         Истцами не представлены суду документы: проект реконструкции жилого дома и строительства пристройки, кадастровый план на вышеуказанный земельный участок, а также обращение в Управление архитектуры и градостроительства в даче разрешения на реконструкцию и строительства пристройки в связи с отсутствием согласия со стороны совладельца - Бутхудзе В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                О П Р Е Д Е Л И Л:

       Исковое заявление Палазьян В.В. и Палазьян А.Р. к Бутхудзе В.А. об устранении препятствий в согласовании реконструкции жилого дома - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба.

Председательствующий: