Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Кислинской В.С. При секретаре Верпаховской Л.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина А.А. к администрации МО Туапсинский район,ФГУ «Земельная кадастровая палата» о кадастровом учете изменений объекта недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Бородин А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Туапсинский район, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о внесении изменений в кадастровый учет объекта недвижимости- земельного участка. расположенного по <адрес> в г.Туапсе, ссылаясь на нарушение его прав. В судебном заседании представитель истца по доверенности Федченко А.В. эти требования поддержал и пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 350 кв.метров по <адрес> с расположенным на нем домовладением.С 2007 года участок находится на кадастровом учете с установленными границами. В 2011 году он обратился по поводу выноса границ в натуру, т.к. ограждение земельного участка отсутствовало. Эта работа была проведена специализированной организацией-ООО «Геоцентр». При проведении межевания установлено, что фактически граница земельного участка проходит по стене жилого дома, что исключает возможность его обслуживания и ремонта. С учетом этих обстоятельств граница земельного участка была перемещена, в результате чего произошло увеличение земельного участка на 35 кв.метров. Межевой план с чертежом земельного участка и его границами предоставлен истцом в кадастровую палату для внесения соответствующих изменений в кадастровый план земельного участка. При этом увеличение земельного участка составило 10% от его площади, что допускается действующим законодатеьством.ФГУ «Земельная кадастровая палата» дважды отказал ему во внесении изменений в кадастровый план земельного участка. Этот отказ считает незаконным и просит обязать ответчика осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости- земельного участка. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежащим образом извещен, о чем свидетельствует его роспись на уведомлении от 1 сентября 2011 года, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.Из представленного в суд отзыва следует, что ответчик не согласен с требованиями истца, поскольку проведение кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ или пощади земельного участка должно осуществляться на основании сведений ГКН в том случае, если они соответствуют требованиям Закона о кадастре. Представленные истцом документы не содержат сведений, определяющих местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:51:0302004:191, наличие таких сведений предусмотрено п.9 ст. 38 Закона о кадастре.Истцу правомерно отказано в регистрации изменений. Представить администрации МО Туапсинский район Аксенов А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, считая их правомерными. Суд, выслушав стороны по делу, считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Бородину А.А.на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 350 кв.метров, расположенный по <адрес> в г.Туапсе. В 2007 году данный земельный участок поставлен на кадастровый учет под № № с установленными границами. При проведении в 2010 году кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади данного земельного участка было установлено, что фактическое местоположение границ участка не соответствует сведениям, имеющимся в государственном кадастре недвижимости.Так как границы на местности не переносились, установлено, что причиной данного несоответствия явилась ошибка, допущенная при проведении землеустроительных работ. По результатам проведенных работ подготовлен межевой план земельного участка, составлена схема его расположения и уточнены границы.Документы представлены истцом в кадастровую палату с заявлением о внесении соответствующих изменений. Решениями ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 8 февраля и25 мая 2011 года Бородину А.А. отказано в учете изменений объекта недвижимости- земельного участка, поскольку право на уточненный земельный участок /+35 кв.м./ документами не подтверждено. В соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года « 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учет земельных участков в кадастровой палате производится на основе картографических материалов. Пункт 4 ст. 18 данного закона устанавливает, что уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя земельного участка или на основании заявления правообладателя. При наличии спора между органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и правообладателем уточненные данные о границах и площади земельного участка могут вноситься в Единый государственный реестр прав на основании вступившего в законную силу судебного акта. Порядок проведения государственного кадастрового учета, внесение изменений в этот учет регулируется также ФЗ «О государственном земельном кадастре» и Правилами присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утв. постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 года № 660. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на земельные участки осуществляется с учетом требований ст. 21 ФЗ № 122. При наличии у Бородина А.А.. правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 350 кв.метров, суд считает возможным принять решение о внесении изменений в межевой и кадастровый план данного земельного участка на основе данных, установленных при составлении межевого плана по уточнению сведений о местоположении границ и площади земельного участка в 2010 году ООО «Геоцентр». Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бородина А.А. удовлетворить. Внести изменения в кадастровый план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> на основе данных, указанных в межевом плане, выполненном ООО «Геоцентр» 25 апреля 2011 года. Данное решение является основанием для внесения таких изменений ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Краснодарскому краю Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд. Председательствующий: