К делу № 2-1140\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года                                           Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кислинской В.С.

При секретаре Верпаховской Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трембача С.С. к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Трембач С.С. обратился в суд с иском к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что он является единственным наследником отца, Трембач С.И., умершего 08.10.2010г. Отцу принадлежал на праве аренды земельный участок общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с возведенным на нем капитальным гаражом. Комиссией при администрации г. Туапсе названный гараж был принят в эксплуатацию - акт от 10.10.2001г., утвержденный постановлением главы г. Туапсе №337 от 22.02.2002г. Объект поставлен на кадастровый учет. Однако в связи с отсутствием у наследодателя зарегистрированного права, ему как единственному наследнику не может быть выдано свидетельства о праве на наследство. Просил признать право собственности на гараж в порядке наследования.

В судебном заседании Трембач С.С. поддержал доводы своего иска и просил его удовлетворить, ссылаясь на те же основания.

Представитель ответчика по доверенности Клодт К.В. в судебном заседании оставил вопрос удовлетворения заявленного требования на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как достоверно установлено в судебном заседании Трембач С.С. приходится сыном и единственным наследником Т.С., умершего 08.10 2010г. в г. Туапсе.

Из исследованных доказательств следует, что на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 10.10.2011г. Т.С. принадлежал гараж по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Однако право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке на его имя, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП, выданная Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 01.11.2010г.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В данном случае права собственности на возведенный гараж у Т.С. не возникло.

Однако, при разрешении дела, суд учитывает положение ст. 212 Гражданского кодекса РФ, согласно которой имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Суд полагает, что Т.С. при жизни мог зарегистрировать право собственности на гараж, т.к. он построен на земельном участке, предоставленном для этих целей на праве аренды, задолженностей по налоговым и иным платежам за земельный участок у наследника Т.С. не имеется. Гараж принят в эксплуатацию с рекомендацией оформить право на гараж в установленном законом порядке. Следовательно, по мнению суда, капитальный гараж надлежит признать наследственным имуществом Т.С.

В соответствии со с. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В данном случае такие обстоятельства имеются, и суд считает, что на это имущество Трембач С.С. вправе получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требований Трембача С.С. удовлетворить.

Признать капитальный гараж, общей площадью 31,3 кв. метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Т.С., умершего 08.10 2010г. в г. Туапсе.

Признать за Трембач С.С. право собственности в порядке наследования по закону на капитальный гараж, общей площадью 31,3 кв. метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Судья В.С. Кислинская