РЕШЕНИЕ 21 сентября 2011 года г. Туапсе Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Милинчук И.В., При секретаре судебного заседания: Долговой О.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран А.Б. к филиалу ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Туапсинского района о понуждении выдачи домовой книги, У С Т А Н О В И Л: Таран А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к филиалу ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Туапсинского района о понуждении выдачи домовой книги. Свои требования мотивировал тем, что ему отказано в выдаче домовой книги на незаконченный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он и членным его семьи зарегистрированы в квартире, которую приобретает брат истца. Указывает на то, что после продажи квартиры он и члены его семьи останутся без регистрации. Считает, что в связи с тем, что строящийся дом имеет необходимые условия для проживания, две комнаты являются жилыми, имеется отопление, холодное и горячее водоснабжение, ответчик обязан выдать домовую книгу. В судебном заседании Таран А.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Представитель ответчика филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Туапсинского района Игнатко Ю.Н., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2006 года серии <адрес>, а также земельный участок. Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Туапсинского района от 30 мая 2011 года незавершенному строительством жилому дому и земельному участку, принадлежащими Таран А.Б., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Инвентаризация объекта незавершенного строительства по адресу <адрес>, в последний раз проводилась 15.02.2006 года. Из акта готовности объекта незавершенного строительства следует, что фундамент готов на 50%, стены - на 15 %. Иные сведения о состоянии строящегося истцом дома отсутствуют. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным Кодексом, другими федеральными законами. В настоящее время порядок признания помещения жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Регистрация граждан в частном домовладении осуществляется посредством внесения записей в домовую книгу. Форма домовой книги утверждена Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.11.2007 N 10545). В соответствии с указанным документом домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) - на каждую из долей дома (квартиры). Оформление домовой (поквартирной) книги осуществляется в следующих случаях: Домовая книга приобретается собственником за счет собственных средств. Для оформления домовой книги собственник жилого помещения должен предъявить в паспортно-регистрационный участок следующие документы: Истцом заявлены требования о выдаче ему домовой книги. Вместе с тем, домовая книга может быть им как приобретена самостоятельно, так и самостоятельно изготовлена, однако органы технической инвентаризации обязаны зарегистрировать эту книгу лишь после признания домовладения пригодным для проживания. Поскольку в настоящее время отсутствуют сведения о технической готовности домовладения, и оно не признано пригодным для проживания, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Таран ФИО6 - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд Краснодарского края, в течение 10 дней. Резолютивная часть решения оглашена 21 сентября 2011 года. Мотивировочная часть решения изготовлена 26 сентября 2011 года. Председательствующий: