21 сентября 2011 года                         Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кислинской В.С.

С участием прокурора Туапсинской межрайонной прокуратуры Березина С.В.

При секретаре Верпаховской Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчинской Н.Г. к Стаматову Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования квартирой, выселении и аннулировании регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Кравчинская Н.Г. обратилась в суд с иском к Стаматову Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении его права пользования квартирой, выселении и аннулировании регистрации, ссылаясь на нарушение ее прав.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Сысоева Л.Ф. эти требования поддержала и пояснила, что Кравчинской Н.Г. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в г.Туапсе. Несколько лет назад она разрешила своему внуку Стаматову Е.Ю. временно пожить у нее до решения вопроса о трудоустройстве и решения личных проблем, зарегистрировала его по этой квартире.

После вселения он стал вести себя агрессивно, неоднократно угрожал ей расправой, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является. Она вынуждена скрываться в одной из комнат, чтобы не гневить его своим присутствием. Она является престарелой, больной, нуждается в покое. Ответчик часто приходит домой в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы. Все это негативно отражается на ее здоровье.На ее требования о выселении не реагирует.

Стаматов Е.Ю. и его представитель адвокат по ордеру Андреюк А.В. требованиями истицы не согласились и в судебном заседании пояснили, что действительно, он в 2004 году вселился к своей бабушке-Кравчинской Н.Г. Отношения у них сначала были нормальными, она сама предложила ему жить у нее, т.к. находится в преклонном возрасте и ей нужна помощь. Характер у нее склочный, она часто оговаривает его перед родственниками и сотрудниками милиции, которых вызывает в квартиру. Он ей всегда помогает, оплачивает большую часть коммунальных услуг Несколько раз он ей угрожал и предупреждал, чтобы она не отзывалась негативно о его матери. Другого жилья он в г.Туапсе не имеет,средств для того, чтобы снимать квартиру, у него нет.Однако сейчас понял, что вместе с бабушкой он проживать е должен, поскольку она этого не хочет.

Выслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истицы удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Квартира <адрес> в г. Туапсе принадлежит на праве собственности Кравчинскй Н.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 октября 2002 года №.

Согласно записям в домовой книге, Стаматов Е.Ю., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован в данной квартире со 2 марта 2004 года. Прибыл в феврале 2004 года с <адрес>.

В судебном заседании нашел также подтверждение тот факт, что Стаматов Е.Ю. членом семьи истицы не является, между ними часто возникают конфликты. Оплату коммунальных услуг и содержание квартиры ответчик не осуществляет. Его доводы о том, что он оплачивает большую часть коммунальных услуг, ничем в судебном заседании не подтверждены, в связи с чем не могут приняты судом во внимание.

Ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетель С в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, Кравчинская Н.Г.- матерью. Несколько лет назад Ю попросил бабушку разрешить ему временно проживать в ее квартире. Он намеривался устроиться на работу, до переезда в г. Туапсе он проживал в Ставропольском крае. Она пустила его в свою квартиру, а потом сала жаловаться на то, что он плохо к ней относится, выпивает, распускает руки. Однажды ее пришлось доставлять в больницу, так как Юрий ударил ее по голове. У него самого с сыном плохие отношения. Матери 85 лет и она хочет жить одна. Никакой помощи внук ей не оказывает.

Аналогичные показания даны в суде свидетелем Х

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.

Ответчик, не являясь членом семьи истицы, права пользования принадлежащим ей жилым помещением не имеет.

Добровольно выселяться из квартиры он не намерен.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в судебном заседании не отрицал того факта, что истица неоднократно просила его выселиться, но он отказывался, так как не имеет другого жилого помещения.

П.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека Российской Федерации» разъясняет, что наличие регистрации лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве этого лица на жилое помещение, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства»,регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика по квартире <адрес> в г.Туапсе должна быть аннулирована.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравчинской Н.Г. удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Стаматова Е.Ю. в пользовании Кравчинской Н.Г. собственностью-квартирой <адрес> в г.Туапсе.

Прекратить право пользования Стаматовым Е.Ю. квартирой <адрес> в г.Туапсе.

Выселить Стаматова Е.Ю. из квартиры <адрес> в г.Туапсе.

УФМС г.Туапсе аннулировать регистрацию Стаматова Е.Ю. по данной квартире.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Судья В.С. Кислинская