Дело № 2-872/11                              РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

«08» июля 2011 года                       Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре: Супряга А.Н,

с участием представителя истца Володиной Н.А.,

представителя администрации МО Туапсинский район Земцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой О.М. к Черной Е.М. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и права аренды на земельный участок,

      УСТАНОВИЛ:

Антипова О.М. обратилась в суд с иском к Черной Е.М. о признании права собственности, в порядке наследования, на 7/20 долей жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании права аренды, в порядке наследования, на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Антипова О.М. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы, по доверенности Володина Н.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что 24.02.2010 г. умерла В.Г., являющаяся матерью Антиповой О.М. и Черной Е.М. Антипова О.М. является единственной наследницей, принявшей наследство. Ответчица является родной сестрой Антиповой О.М., отказавшейся от принятия наследства. Наследственное имущество, состоит из 7/20 долей жилого дома и права аренды на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности В.Г. на 7/20 доли дома зарегистрировано БТИ г.Туапсе 12.05.1981 г., реестровый номер 1205, что подтверждается записями БТИ, произведенными на домовой книге домовладения. Право аренды на земельный участок признано за В.Г. решением Туапсинского городского суда 07.06.2007 г. Однако, после смерти матери, правоустанавливающий документ на дом, Антиповой О.М. не найден. Установить факт владения и пользования В.Г. долей дома на праве собственности не представляется возможным, в связи с ее смертью. Также, при жизни В.Г. не было завершено оформление правовых и технических документов на земельный участок, в следствии чего, истица вынуждена обратиться в суд. Антипова О.М. приняла наследство в установленном порядке, предъявив нотариусу соответствующее заявление, в связи с чем, 16.09.2010 г. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, состоящего из денежных средств, внесенных во вклады, хранившиеся в Туапсинском отделении СБ РФ. Свидетельство о праве на наследство по закону на 7/20 долей жилого дома и земельный участок, не выдано.

Представитель истца просила иск удовлетворить.

Черная Е.М. в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Антиповой О.М. признала.

Представитель администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности Земцова В.И., при принятии решения по иску Антиповой О.М. к Черной Е.М. о признании права на имущество в порядке наследования, полагалась на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей истца, третьего лица, считает требования Антиповой О.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

24.02.2010 г. умерла В.Г., что подтверждается представленной копией свидетельства о смерти серии III-АГ № от 02.03.2010 г.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АЯ № от 17.03.1965 г. В.Г. является матерью Антиповой (Залызиной) О.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АЯ № от 23.12.1965 г. В.Г. является матерью Черной (Залызиной) Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с чем, истица и ответчица являются наследниками первой очереди.

Согласно справке нотариуса Туапсинского нотариального округа Белых И.М. от 07.05.2010 г. №, на основании заявления, поданного Антиповой О.М., заведено наследственное дело к имуществу умершей 24.02.2010 г. В.Г. По состоянию на 07.05.2010 г. в наследственном деле числится единственной принявшей наследство по закону Антипова О.М.

Антипова О.М. приняла часть наследства, состоящего из денежных средств, внесенных во вклады, хранящиеся на счетах в ДО № Туапсинского отделения №1805 СБ РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.09.2010 г.

Решением Туапсинского городского суда от 07.06.2007 г., вступившим в законную силу на основании кассационного определения от 12.07.2007 г., удовлетворены исковые требования наследодателя В.Г.

Согласно решению, суд обязал администрацию г.Туапсе предоставить В.Г. в аренду земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решением суда установлено, что В.Г. принадлежат 7/20 долей жилого дома, расположенных по указанному адресу.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

В связи с чем, факт принадлежности В.Г. 7/20 долей жилого дома на праве собственности и 500 кв.м. земельного участка на праве аренды, расположенных по адресу: <адрес>, является установленным.     

Истица не имеет возможности оформить наследственные права на долю жилого дома, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Факт принадлежности наследодателю спорной доли жилого дома, также подтверждается записями в домовой книге, согласно которым, право собственности В.Г. на данное имущество зарегистрировано БТИ г.Туапсе 12 мая 1981 г., реестровый номер 1205.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Жилой дом размещен на земельном участке площадью 500 кв.м., документы на который В.Г. оформляла в установленном порядке, что подтверждается заключением УАиГ администрации МО г.Туапсе от 17.11.2009 г. №; проектом границ земельного участка, согласованным начальником УАиГ г.Туапсе, начальником Управления имущественных и земельных отношений г.Туапсе и утвержденным главой Туапсинского городского поселения; схемой земельного участка, согласованной и.о. начальника УАиГ и главой Туапсинского городского поселения.

Завершить оформление права аренды на земельный участок, В.Г. не представилось возможным, в связи с ее смертью, случившейся 24.02.2010 г.

В соответствии с ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Суд считает, что требования, заявленные истицей о приобретении права аренды на земельный участок в порядке наследования, являются обоснованными.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

Исковые требования Антиповой О.М. удовлетворить.

Признать за Антиповой О.М. право собственности, в порядке наследования, на 7/20 долей жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью - 30,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Антиповой О.М. право аренды, в порядке наследования, на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Туапсинский городской суд.

Судья:      С.Н.Еременко