Р Е Ш Е Н И Е

/ЗАОЧНОЕ/

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» ноября 2011 года                                          Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:                                  Милинчук И.В.,

при секретаре судебного заседания:             Амельченко И.Л.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвентарной Н.В. к Гончарук С.М., Гончарук А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Цвентарная Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончарук С.М., Гончарук А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры .... 18.02.2004 года дала согласие на регистрацию ответчиков, с целью трудоустройства на работу. После трудоустройства ответчики обещали сняться с регистрационного учета. Истец указывает, что, не прожив в квартире ни одного дня, ответчики выбыли в неизвестном направлении, их местонахождение не известно, оплату коммунальных услуг они не осуществляют, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Считает, что они не приобрели право пользования жилым помещением, а потому просит их признать не приобретшими право пользования жилым помещением, аннулировать их регистрационный учет.

        В судебное заседание Цвентарная Н.В. и ее представитель Криницына А.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 14.11.2011 года, не явились, Криницына А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью в другом процессе.

         Ответчики Гончарук С.М., Гончарук А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

    Представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из материалов дела, Цвентарная Н.В. является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ..., выданном 20 февраля 2001 года.

Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в спорной квартире значатся зарегистрированными ответчики с 18.02.2004 года.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире ... не проживают, что подтверждает акт жильцов дома № ..., заверенный председателем ТСЖ «Кадош». Оплату коммунальных и иных платежей ответчики не производят, их личные вещи в квартире отсутствуют.

В судебном заседании также установлено, что документов, подтверждающих право ответчиков на проживание в квартире № ..., не имеется.

Регистрация ответчиков по указанному адресу не служит основанием для возникновения у них права на проживание и пользование жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, ответчики не приобрели право пользования квартирой ..., и подлежат снятию с регистрационного учета.

        Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цвентарной Н.В. - удовлетворить.

Признать Гончарук С.М., Гончарук А.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Гончарук С.М., Гончарук А.П. по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд Краснодарского края, в течение 10 дней.

Председательствующий: