Решение по иску Малуша В.Н. к Лаврову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением



                                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                    Именем Российской Федерации

14 декабря 2011 года                                                                   Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Никишовой Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малуша Владимира Николаевича к Лаврову ФИО15, Лавровой Т.А., Лаврову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                             У С Т А Н О В И Л :

       Малуша В.Н. обратился в суд с иском к Лаврову В.И., Лавровой Т.А., Лаврову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он, Малуша В.Н., после смерти своей матери Малуша В.А. умершей 28 января 2011 года стал нанимателем квартиры <адрес> в г. Туапсе, по договору социального найма. В данной квартире проживает его семья он - Малуша В.Н., его жена -Малуша Л.В., его сын Малуша А.В., и его дочь - Малуша О.В. В 1992 году в данной квартире была зарегистрирована Лаврова (Малуша) Т.А., которая прибыла из г. Магадана и стала проживать в данной квартире. В 1996 году Лаврова (Малуша) Т.А. зарегистрировала брак с Заренковым Сергеем и выехала к мужу на постоянное место жительство. Через некоторое время ответчик Лаврова (Малуша) Т.А. расторгла брак с Заренковым Сергеем и вновь зарегистрировала брак уже с Лавровым В.Н., но по месту регистрации она не возвращалась, стала проживать по месту жительства Лаврова В.И.. В 2007 году Лавров В.Н. по просьбе Лавровой (Малуша) Т.А. был зарегистрирован, на то время основным квартиросъемщиком - Малуша В.А., по данному адресу без права проживания, так как регистрация ответчикам нужна была для получения социальной поддержки от государства, возможность устройства ребёнка в дошкольное учреждение, школу и для возможности устройства на работу. Ответчики фактически в данную квартиру не вселялись, квартирой не пользуются, свои вещи в квартире не хранят, коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий в проживании ответчиков по месту регистрации истец не чинил. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Туапсе, ул. <адрес> и обязать УФМС РФ по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать их регистрацию по вышеуказанному адресу.

       В судебном заседании Малуша В.Н. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

       В судебное заседание Лавров В.И.и Лаврова Т.А. не явились, извещенная направлялись по месту регистрации, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

      В судебное заседание представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований не возражает.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, мнение представителя управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район полагавшего, что иск в отношении несовершеннолетнего Лаврова И.В. удовлетворению не подлежит, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела 20.06.2007 г. между МУП «Муниципальная управляющая компания «Жилкомсервис» и Малуша В.А. заключен договор социального найма жилого помещения квартиры № 8 <адрес> г. Туапсе.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Малуша В.Н., Малуша Л.В., Малуша А.В., Малуша О.В., Лавров И.В., Лаврова Т.А., Лавров В.И.

      Малуша В.А. умерла - 28 января 2011 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

     Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

        Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

        Малуша В.Н. в обоснование доводов о том, что ответчики не несут расходы на оплату коммунальных услуг по спорной квартире, суду представлены соответствующие квитанции.

       Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а сохраняют в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняют.

      Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу, что Лавров В.И. и Лаврова Т.А отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, добровольно оставили спорное жилое помещение, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняют, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ему не чинились.

       Однако, суд с учетом мнения представителя управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район считает, что требования о признании утратившим право пользования Лаврова И.В., 2003 года рождения и аннулировании регистрации удовлетворению не подлежат, поскольку будут нарушены права малолетнего ребенка.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

          Иск Малуша В.Н. - удовлетворить.

        Признать Лаврова В.И. и Лаврову Т.А. утратившими право пользование жилым помещением квартирой № <адрес>.

        Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе аннулировать регистрацию Лаврова В.И. и Лавровой Т.А. по адресу: г. Туапсе, ул. <адрес>.

            В остальной части иска - отказать.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: