РЕШЕНИЕ

«23» января 2012 года                           Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

с участием истца Смирнова С.Б.,

представителей истцов по ордеру Бушан А.С.,

ответчицы Смирновой Л.А.,

представителя ответчицы по ордеру Будник М.А.,

при секретаре Супряга А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Н., Смирнова С.Б. к Смирновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилплощадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.Н., Смирнов С.Б., обратились в суд с иском к Смирновой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, г.Туапсе ул.<адрес>, мотивировав свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. Смирнов С.Б. в 2003 года зарегистрировал брак с ответчицей и прописал её у себя по месту жительства. 08.11.2011 года брак между Смирновым С.Б. и Смирновой Л.А. расторгнут. Проживание ответчицы и её регистрация на собственности истцов нарушает их права на пользование и распоряжение собственностью, так как истцы намерены продать квартиру для улучшения жилищных условий дочери Смирнова С.Б.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру Бушан А.С. уточнил исковые требования и просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилим помещением и снять её с регистрационного учета, с момента заключения договора купли-продажи истцов с покупателем.

Истец Смирнов С.Б. в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчица Смирнова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как за период брака с ответчиком продала свое имущество и не имеет иного места жительства.

Представитель ответчицы по ордеру Будник М.А. в судебном заседании возразил против удовлетворения иска, так как ответчица за период брака распродала свое имущество и не имеет иного места жительства.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Туапсе, ул.<адрес>, что подтверждается договором о приватизации от 31.08.1993 года.

Прекращение семейных отношений между истцом Смирновым С.Б. и ответчицей Смирновой Л.А. подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-АГ № от 22.11.2011 года.

Вместе с тем, согласно домовой книги кв<адрес> г.Туапсе значится зарегистрированной по указанному адресу Смирнова Л.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Принимая во внимание то обстоятельство, что собственники жилого помещения намерены реализовать свои права на квартиру путем продажи, а ответчица может воспрепятствовать в реализации данного права, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в случае продажи квартиры.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Н.Н., Смирнова С.Б. к Смирновой Л.А. о признании прекратившей право пользования жилплощадью, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Смирнову Л.А. утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с момента заключения договора купли-продажи квартиры истцов с покупателем.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Смирнову Л.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Туапсинский городской суд.

Судья         С.Н. Еременко