РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «26» апреля 2012 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Милинчук И.В., при секретаре судебного заседания: Сарапуловой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько А.Г. к Администрации МО Туапсинский район о понуждении заключить договор купли- продажи земельного участка, УСТАНОВИЛ: Приходько А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Туапсинский район о понуждении заключить договор купли- продажи земельного участка. Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .... С 2010 года она стала заниматься оформлением правовых документов на прилегающий земельный участок площадью 279 кв.м., свободный от объектов капитального строительства и прав третьих лиц, который огорожен и фактически ею используется. При обращении с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность за плату, Управлением Архитектуры и градостроительства г. Туапсе, подготовлено заключение о возможности предоставления земельного участка. Приходько А.Г. указывает, что ею были выполнены работы по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка общей площадью 1079 кв.м., которая утверждена Администрацией МО Туапсинский район, также был подготовлен межевой план с уточненной площадью земельного участка, которая составила 1079 кв.м.. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый земельный учет, однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок истец лишен возможности, поскольку Администрацией МО Туапсинский район отказано в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то, что участок может быть предоставлен только после того, как будет сформирован как самостоятельный с видом разрешенного использования- благоустройство территории. Считает отказ незаконным, просит обязать ответчика заключить договор купли- продажи земельного участка площадью 279 кв.м., прилегающего к земельному участку, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером №. В судебном заседании Приходько А.Г. и ее представитель Задойко Т.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 26.05.2010 года, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Представитель Администрации МО Туапсинский район Дзюба Н.С., действующая на основании доверенности от 05.05.2011 года, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Шангин А.Г., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав стоны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Приходько А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.1994 года принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.01.2010 года серии №, серии №. К данному земельному участку прилегает земельный участок площадью 279 кв.м., свободный от объектов капитального строительства и прав третьих лиц, который фактически использует Приходько А.Г.. 04.03.2010 года на основании заявления Приходько А.Г. Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации Туапсинского городского поселения было подготовлено заключение о корректировке земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., для возможности выполнения мероприятий по благоустройству территории: реконструкции, обслуживанию и эксплуатации существующей подпорной стены, которая расположена за границами кадастрового плана. Из вышеуказанного заключения следует, что дополнительный земельный участок площадью 279 кв.м. имеет уклон рельефа, не соответствующий нормативным параметрам, а потому не может быть сформирован под самостоятельную жилую застройку, в связи с чем предоставление этого участка Приходько А.Г. не нарушит права на землю иных граждан.. Постановлением администрации МО Туапсинский район от 26.05.2010 года № № утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 1079 кв.м., расположенного по адресу: ..., сформированного путем перераспределения земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № и земель государственной собственности, в границах кадастрового квартала №, с видом разрешенного использования- для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Земельный участок площадью 1079 кв.м. поставлен на государственный кадастровый земельный учет и ему присвоен кадастровый номер №. Части 1, 2 ст. 28 ЗК РФ устанавливают, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Заявительница согласна приобрести земельный участок площадью 279 кв. метров на условиях, определяемых Администрацией Туапсинского района Администрация МО Туапсинский район согласна осуществить продажу земельного участка площадью 279 кв. метра по адресу ... ..., примыкающего к земельному участку площадью 800 кв. метра и являющегося собственностью истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Приходько А.Г. - удовлетворить. Обязать администрацию МО Туапсинский район заключить с Приходько А.Г. договор купли- продажи земельного участка площадью 279 кв.м., прилегающего к земельному участку, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: