Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2012 года                                          Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:                             Милинчук И.В.,

при секретаре судебного заседания: Сарапуловой И.Г.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пясковского ЛД. к Свирбутович Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, аннулировании регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

          Пясковский Л.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Свирбутович Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, аннулировании регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что согласно договора найма жилого помещения от 12.08.2005 года № ..., ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении сроком по 12.08.2006 года. Истец ссылается на то, что с августа 2005 года ответчик выехал на другое место жительство, в принадлежащем истцу домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, настоящее место жительство ответчика не известно. В связи с чем просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- домовладением ..., аннулировать регистрационный учет по указанному адресу.

          В судебном заседании Пясковский Л.Д. требования заявления поддержал, просил удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

          Ответчик Свирбутович Л.А. в судебное заседание не явилась, настоящее место жительство не известно.

          Представитель ответчика Адабашьян А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ... от 14.05.2012 года, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

           Представитель третьего лица Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 12.08.2005 года между Пясковским Л.Д. и Свирбутович Л.А. был заключен договор № ... найма жилого помещения по адресу: ..., для проживания и регистрации по месту жительства сроком на один год с 12.08.2005 года.

Согласно ответу директора МУП «Квартирно- правовая служба» Хребтенко Л.Л. от 07.12.2011 года, предоставить копию либо дубликат данного договора не представляется возможным, так как срок хранения вышеуказанного договора истек в 2010 году, вследствие чего договор был уничтожен.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пясковский Л.Д. является собственником домовладения ....

         Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в спорном домовладении значится зарегистрированной - Свирбутович Л.А..Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

         Регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у Свирбутович Л.А. не имеется.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля Ш., что Свирбутович Л.А. в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг она не производит.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства.

В связи с чем суд приходит к убеждению, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и соответственно подлежит снятию с регистрационного учета.

     Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пясковского Л.Д. - удовлетворить.

Признать Свирбутович Л.А. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением ....

Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Свирбутович Л.А. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: