Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года                                                                         Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Пахомовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лавровой Н.М. к Лавровой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      У С Т А Н О В И Л А:

     Лаврова Н.М. обратилась в суд с иском к Лавровой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Туапсе, ул. ... В 2008 г. с ее согласия в ее доме была зарегистрирована ответчица по делу Лаврова А.С., которая является ее племянницей. В 2009 г. ответчица забрала свои личные вещи и покинула ее дом в неизвестном направлении. Однако, до настоящего времени ответчица числится зарегистрированной в ее доме. Без заявления и личного присутствия самой Лавровой А.С. снять ее с регистрационного учета в УФМС ей отказали. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит признать Лаврову А.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Туапсе, ул. .. и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

     В судебном заседании Лаврова Н.М. уточнила исковые требования и просила признать Лаврову А.С. прекратившей право пользования жилым помещением и аннулировать ее регистрацию по вышеуказанному адресу, поскольку ответчик не является членом ее семьи, соглашение не заключали, договор найма тоже.

     В судебное заседание Лаврова А.С. не явилась, извещения направлялись по месту регистрации ответчицы.

     В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

      Представитель ответчика по ордеру Будник М.А. возражал против удовлетворения иска.

    В судебное заседание представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

      Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Как следует из материалов дела Лаврова Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Туапсе, ул. .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2007 г.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что ответчица по делу Лаврова А.С. зарегистрирована в данном доме 28.08.2008 г.

       Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из справки выданной квартальной ТОС № № от 11.03.2012 г. следует, что Лаврова А.С. в вышеуказанном доме с 2009 г. не проживает.

      Суд, исходит из того, что ответчик приобрел право проживания по вышеуказанному адресу, так как вселился с согласия собственника дома, а в настоящее время в доме не проживает, добровольно выехала из указанного дома.

        Доказательств того, что между собственником дома - Лавровой Н.М. и Лавровой А.С. заключено какое-либо соглашение или договор найма, в материалах дела не имеется.

      При таких обстоятельствах, суд полагает возможным прекратить право Лавровой А.С. на пользование домом собственника - Лавровой Н.М. и аннулировать ее регистрацию по адресу: г. Туапсе, ул. ...

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

         Иск Лавровой Н.М. - удовлетворить.

        Прекратить право пользования Лавровой А.С. жилым помещением - домом № .. г. Туапсе.

     Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском района аннулировать регистрацию Лавровой А.С. по адресу: г. Туапсе ул. ..

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Председательствующий: