ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

24 июля 2012 года                                                                      Туапсинский городской суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Щербак Н.А.

При секретаре: Пахомовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бикбаевой Л.П. к Куимову О.В. о прекращении общей долевой собственности, реальном разделе и установлении межи на земельном участке,     

                                                          У С Т А Н О В И Л:

         Бикбаева Л.П. обратилась в суд с иском к Куимову О.В. о прекращении общей долевой собственности, реальном разделе и установлении межи на земельном участке, мотивировав свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка пл. 1065 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Бывший дольщик Куимова А.А. умерла 25 апреля 2010 г. Согласно сведений нотариуса Туапсинского нотариального округа от 19.11.2011 г. наследниками по закону являются ответчики Куимов Г.В. и Куимов О.В., последний принял наследство в части наследственной массы в виде денежных вкладов в СБ РФ. Из сведений ЕГРП следует, что доля в праве 1/2 зарегистрирована за Куимовым О.В. В нарушение равенства долей, ответчик самовольно передвинул межу условно разделяющую их земельные участки. В связи с чем, просит прекратить общую долевую собственность путем раздела в натуре земельного участка пл. 1065 кв.м., выделив ей площадью земельного участка 532.5 кв.м., ответчику - 532.5 кв.м., установить межу, разделяющую их земельные участка, согласно карты (план) границ № 2, аннулировать запись в ЕГРП об общей долевой собственности и признать за ней право собственности на земельный участок пл. 532.5 в.м. по вышеуказанному адресу.

       Бикбаева Л.П. в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями и просила прекратить общую долевую собственность земельного участка кадастровый номер № пл. 1065 кв.м. путем его реального раздела в натуре, аннулировать запись в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.02.2010 г. № об общей долевой собственности, 1/2 доля на земельный участок пл. 1065 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, выделить в ее пользу земельный участок пл. 532.5 кв.м., согласно карты (план) границ № 2 выполненной кадастровым инженером ООО «Туапсинский центр межевания» по геоточкам 1,2,26-40, 13-24 истцу Бикбаевой Л.П., по геоточкам 2,3-13, 40-26,2 ответчику Куимову О.В., считать в частной собственности истца Бикбаевой Л.П. и Куимова О.В. земельные участки пл. 532.5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> и обязать кадастровую палату КК поставить их на государственный учет.

         В судебном заседании представитель Бикбаевой Л.П. по доверенности Марков О.М.

поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

         В судебное заседание Куимов О.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

         Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

        Бикбаевой Л.П. на основании договора купли-продажи от 10.10.1989 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, пл. 1065 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Сособственником другой 1/2 доли вышеуказанного земельного участка является Куимов О.В.

      Из пунктов 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что вышеуказанный земельный участок площадью 1065 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

     Согласно заключению ООО «Туапсинский центр межевания» по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет площадь 1065 кв.м. и находится в общедолевой собственности у Бикбаевой Л.П., Куимова О.В. и Куимова Г.В. (по 1/2 доле). По фактическому использованию (карта (план) границ №2) площадь у Бикбаевой составляет 291 кв.м., у Куимовых 774 кв.м. По первому предлагаемому варианту раздела (карта (план) границ № 2) площадь у Бикбаевой согласно 1/2 доли составляет 532.5 кв.м., площадь участка Куимовых согласно 1/2 доли составляет 532.5 кв.м. По второму предлагаемому варианту раздела (карта (план) границ № 3) площадь у Бикбаевой согласно 1/2 доли составляет 532.5 кв.м., площадь участка Куимовых согласно 1/2 доли составляет тоже 532.5 кв.м. Размере участков представлены на картах (планах) границ (в таблицах геодезических данных).

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Бикбаевой Л.П. - удовлетворить.

         Прекратить общую долевую собственность земельного участка кадастровый номер № пл. 1065 кв.м. путем его реального раздела в натуре между собственниками Бикбаевой Л.П. и Куимовым О.В..

        Выделить в пользу Бикбаевой Л.П. земельный участок пл. 532.5 кв.м., согласно карты (план) границ № 2 выполненной кадастровым инженером ООО «Туапсинский центр межевания» по геоточкам 1,2,26-40, 13-24, Куимову О.В. по геоточкам 2,3-13, 40-26,2.

           Считать в частной собственности Бикбаевой Л.П. и Куимова О.В. земельные участки пл. 532.5 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> и обязать кадастровую палату КК поставить их на государственный учет.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: