Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2012 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: Щербак Н.А. При секретаре: Пахомовой Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заедании дело по иску Емцевой Р.С. к Мазуркевич И.Е., Мазуркевич Е.Х. о признании утратившими право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Емцева Р.С. обратилась в суд с иском к Мазуркевич И.Е., Мазуркевич Е.Х. о признании утратившими право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что 31 мая 2011 г. были удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Мазуркевич И.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. После вступления решения суда в законную силу квартира была выставлена на торги. 28 апреля 2012 г. она купила эту квартиру. В июне месяце, при оформлении регистрации по месту жительства она узнала, что в ней также зарегистрированы бывшие владельцы квартиры - Мазуркевич И.Е. и Мазуркевич Е.Х. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право на жилплощадь в <адрес> в г. Туапсе и аннулировать их регистрацию по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Емцева Р.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. В судебное заседание Мазуркевич И.Е. и Мазуркевич Е.Х. не явились, извещения направлялись по месту регистрации ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчиков по ордеру Измайлова К.А. возражала против удовлетворения иска. Заинтересованное лицо: представитель УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился. В поступившем в адрес суда сообщении, УФМС по Краснодарскому краю не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Решением Туапсинского городского суда от 31.05.2011 г. с Мазуркевич И.Е. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Туапсинского отделения № 1805 взыскана задолженность по кредитному договору в размере 3570200 руб. и обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Мазуркевич И.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 28.04.2012 г. и протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № 3 от 28.04.2012 г. Емцева Р.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2012 г.. Из материалов дела следует, что ответчики по делу - Мазуркевич Е.Х. и Мазуркевич И.Е. зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Из материалов дела не усматривается, что ответчиками был заключен с собственником договор найма жилого помещения. Таким образом, поскольку переходом право собственности на квартиру другому собственнику прекращается право пользования ответчиками жилыми помещения истца, а также в связи с тем, что ответчики фактически не проживают в жилых помещениях, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Емцевой Р.С. - удовлетворить. Прекратить право пользования Мазуркевич И.Е. и Мазуркевич Е.Х. жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском района аннулировать регистрацию Мазуркевич И.Е. и Мазуркевич Е.Х. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд. Председательствующий: