РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «3» августа 2012 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяковой Г.К. к Назаренко Т.Г. о признании договора дарения заключенным и регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: Буякова Г.К. обратилась в суд с иском к Назаренко Т.Г. о признании договора дарения 1\2 доли комнаты в квартире № <адрес> в г.Туапсе от 17 ноября 2011 г. между Назаренко Г.К. и Буяковой Г.К. заключенным и государственной регистрации перехода права собственности, мотивировав свои требования тем, что на основании договора приватизации от 27.06.2002 г. она и ее супруг Назаренко Г.К. являются собственниками указанной квартиры в равных долях. 17.11.2011 г. между Назаренко Г.К. и Буяковой Г.К. был заключен нотариально заверенный договор дарения, в соответствии с которым Назаренко Г.К. подарил истице 1\2 долю комнаты площадью 28,6 кв.м. в квартире № <адрес> в г.Туапсе. Договор дарения не был в установленном законом порядке зарегистрирован в ФРС, поскольку Назаренко Г.К. умер 24 декабря 2011 г. Свои обязательства по указанному выше договору она исполнила, фактически приняв дар, однако не может зарегистрировать за собой право собственности, т.к. даритель в настоящее время умер. В судебном заседании Буякова Г.К. поддержала свои требования и просила иск удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Ответчик Назаренко Т.Г., будучи надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, что подтверждается телеграммой о вручении извещения, от явки в суд уклонилась, о причинах неявки не сообщила и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, заслушав объяснения заявителя, исследовав представленные доказательства читает, что иск подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании между истцом и Назаренко Г.К. 17 ноября 2011 г. был заключен нотариально заверенный договор дарения на 1\2 долю комнаты площадью 28,6 кв.м. в квартире № <адрес> в г.Туапсе. В соответствии со ст.ст.219,131 ГК РФ право собственности на недвижимое существо возникает с момента государственной регистрации сделки, а указанная сделка подлежит государственной регистрации. Законодательством РФ не установлен срок, в течение которого лицо должно произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимость. Как следует из материалов дела - даритель Назаренко Г.К. умер 24.12.2011 г., связи с чем в настоящее время указанный договор дарения зарегистрирован быть не может. В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Поскольку возникшее правоотношение специально не отрегулировано нормами ГК РФ, суд считает в данном случае применить аналогию закона как при уклонении одной из сторон в государственной регистрации сделки. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ. РЕШИЛ: Иск Буяковой Г.К. - удовлетворить. Признать договор дарения 1\2 доли комнаты общей площадью 28,6 кв.м. в квартире № <адрес> в г.Туапсе от 17 ноября 2011 г. между Назаренко Г.К. и Буяковой Г.К. заключенным. Признать за Буяковой Г.К. право собственности на комнату общей площадью 28,6 кв.м. в квартире № <адрес> в г.Туапсе. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Матвиенко А.Ю.