Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «11» сентября 2012 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Милинчук И.В., при секретаре судебного заседания: Сарапуловой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко В.С. к Старцеву Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцеву В.А., Стома А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Алексеенко В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Старцеву Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцеву В.А., Стома А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, об аннулировании регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Фадеева О.П. является собственником другой 1\2 доли данного домовладения. Истец ссылается на то, что в данном домовладении зарегистрированы ответчики, однако там не проживают, совместного хозяйства с ними истец не ведет, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется. Истец указывает, что регистрация ответчиков препятствует реализации правомочий собственника, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем просил прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: ..., аннулировать регистрационный учет ответчиков по данному адресу. В судебном заседании представитель истца Омельянюк Е.В., действующая на основании доверенности, требования заявления поддержала, просила удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства. Ответчики Старцев Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцев В.А., Стома А.В. в судебное заседание не явились, фактическое место жительство не известно. Адвокат Адабашьян А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты прав и законных интересов ответчиков Старцева Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцева В.А., Стома А.В., место жительство которых не известно, действующий на основании ордера № № от 11.09.2012 года, вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо Фадеева О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении исковых требований в его отсутствие, по существу заявленных исковых требований не возражал. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Алексеенко В.С. на основании договора купли- продажи от 17.06.1997 года, заключенного между ним и Д. является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Фадеева О.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 мя 1995 года является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в указанном домовладении, значатся зарегистрированными ответчики: Старцев Д.А. с 11.02.2010 года, Тозлиян А.А. с 14.09.2007 года Тафинцев В.А., Стома А.В. с 07.10.2008 года. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. Семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется, соглашение между ними о порядке пользования указанным жилым помещением, также отсутствует, правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется. Из справки ТОС № 2 г. Туапсе от 16.04.2012 года следует, что Старцев Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцев В.А., Стома А.В. по адресу: ... не проживали и не проживают, их личные вещи в данном домовладении отсутствуют. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг они не производят. Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, а так же Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», в редакции ФЗ № 281 от 25.12.2008 года, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алексеенко В.С.- удовлетворить. Признать Старцева Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцева В.А., Стома А.В. прекратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: .... Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе произвести действия по аннулированию регистрационного учета Старцева Д.А., Тозлиян А.А., Тафинцева В.А, Стома А.В. по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий:Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.