14 февраля 2011 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего Зиновьевой Е.В.

при секретаре                   Лапич Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска на решение мирового судьи участка № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска от 12 ноября 2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Шабалина Н.В. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «С.» с иском о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, указывая, что с 1993г. является членом СНТ «С.», спорный участок предоставлен ей в пользование. В регистрации права собственности отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность. (л.д.4)

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Тракторозаводского района г. Челябинска от 12 ноября 2010г. исковые требования удовлетворены.

Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска обратилась с апелляционной жалобой, указывая, что ответчик не получал исковое заявление, не был извещен о времени судебного заседания. Представленная справка СНТ не доказывает предоставление истцу спорного земельного участка в установленном порядке. Суд руководствовался правовой нормой (ч.5 ст. 20 ЗК РФ) не имеющей юридической силы. Просит решение отменить, в иске отказать. (л.д. 45).

Представитель Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в судебном заседании доводы жалобы поддержал. Иск не признает.

Истец Шабалина Н.В. в судебном заседании свои исковые требования и решение суда первой инстанции поддержала.

Представитель ответчика СНТ «С.» в суд не явился. извещен, возражения по иску не высказал.

Суд, проверив доводы жалобы, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, установил:

Шабалина Н.В. с 10 августа 1993 г. является членом СНТ «С.». Ей предоставлен в пользование земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решением общего собрания от 15.08.2009г. данный земельный участок выделен в натуре истцу из коллективно- долевой собственности СНТ.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ, членской книжкой, показаниями истца.

Шабалина Н.В. обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. Государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что земельный участок площадью <данные изъяты>.м., частью которого является спорный участок, предоставлен садоводческому товариществу в коллективно- долевую собственность в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.12.1992г. года, а документы, свидетельствующие о возникновении у Шабалиной Н.В. права собственности на данный участок не представлены. (л.д. 5-6)

В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Спорный земельный участок расположен в пределах границ земельного участка, отведенного СНТ «С.», предоставлен истцу в установленном законом порядке.

Решением общего собрания от 15.08.2009г. данный земельный участок выделен в натуре истцу из коллективно- долевой собственности СНТ.

В списке членов СНТ «С.», представленном в Управление Федеральной регистрационной службы Челябинской области указана Шабалина Н.В. как владелец земельного участка №.(л.д.13). Предоставление истцу именно данного земельного участка подтверждается и членской книжкой (л.д.16-18).

СНТ «С.» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.

Предоставление земельного участка СНТ «С.» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок. Согласно справке Управления Рос реестра по Челябинской области права на данный участок не зарегистрированы. (л.д. 27).

С учетом изложенного, мировой судья обоснованно признал право собственности Шабалиной Н.В. на спорный земельный участок.

Ссылка представителя ответчика на неизвещение и невручение копии искового заявления опровергаются имеющимися в деле извещениями (л.д.31).

Ссылка в решении на п.5 ст. 20 ЗК РФ, утративший силу с 1 сентября 2006 года на основании Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ не повлияла на правильность принятого решения.

При разрешении спора мировым судьей нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, допущено не было. Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении закона. Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328-331 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:      Е.В. Зиновьева