АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 г. г. Челябинск Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе: председательствующего Зиновьевой Е.В. при секретаре Лапич Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Прицкау Л. А. на решение мирового судьи участка № 2 Тракторозаводского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, УСТАНОВИЛ: Прицкау В.Ф.- собственник 1/2 доли в праве на однокомнатную квартиру по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> дом № кв. № обратился к сособственнику- Прицкау Л,А. с иском об определении порядка пользования общим имуществом. Просит передать в пользование ответчику всю квартиру, с ответчика взыскать в его пользу компенсацию за пользование в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно. Решением мирового судьи исковые требования Прицкау В.Ф. удовлетворены. Ответчик Прицкау Л.А. обратилась с апелляционной жалобой, просит решение отменить, в иске отказать. В обоснование жалобы ссылается на то, что Прицкау В.Ф. имеет возможность пользоваться спорной квартирой, поскольку препятствия в пользовании ему не чинятся. В судебном заседании Прицкау Л.А. и ее представитель доводы жалобы поддержали, иск не признают. Истец Прицкау В.Ф. и его представитель исковые требования и решение мирового судьи поддержали. Жалобу считают необоснованной. Суд, проверив доводы жалобы, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, установил: Однокомнатная квартира по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> дом № кв. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в долевой собственности Прицкау В.Ф. и Прицкау Л.А. (по 1/2 доле в праве каждого) (л.д. 6-7). Собственники Прицкау В.Ф. и Прицкау Л.А., а также мать ответчика- ФИО1 проживали и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире. Брак Прицкау В.Ф. и Прицкау Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В связи с расторжением брака Прицкау В.Ф. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 сохранено право пользования спорной квартирой до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). По истечении установленного срока ФИО1 из квартиры не выехала. Ответчик Прицкау Л.А. показала, что ФИО1 не имеет иного жилого помещения, поэтому будет проживать в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу решениями суда, копиями свидетельств о регистрации права, пояснениями сторон. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Спорная квартира - однокомнатная, площадь жилой комнаты <данные изъяты> кв.м.. При совместном проживании стороны имели одно спальное место- диван, расположенный в комнате. Спальное место ФИО1 было на кухне. В связи с прекращением супружеских отношений совместное проживание истца в одной комнате с ответчиком и ее матерью невозможно. Доводы ответчика о возможности установить перегородку, оборудовать отдельные входы в комнату, бездоказательны. Доказательства возможности переоборудования спорного помещения с формированием двух помещений, пригодных для проживания, в суд не представлены. Ссылка ответчика на то, что в квартире хранятся личные вещи Прицкау В.Ф. и он имеет доступ в квартиру, не свидетельствует о возможности предоставления истцу в пользование и владение части квартиры, соразмерной его доле в праве собственности. Сторонами не оспаривается, что крупногабаритные вещи- диван и стол истец вывез из квартиры. Оставшиеся вещи истца хранятся в кладовке. Прицкау Л.А. и ее мать пользуются всей квартирой. При таких обстоятельствах мировой судья пришел к обоснованному выводу о невозможности предоставления во владение и пользование Прицкау В.Ф. части общего имущества, соразмерной его доле, и праве истца на получение от сособственника компенсации. Доводы ответчика о невозможности выплачивать компенсацию в связи с малым доходом- <данные изъяты>. в месяц, не могут служить основанием для отказа в иске. Ответчик трудоспособна, не лишена возможности получать дополнительный доход. Кроме того, Прицкау Л.А. использует спорное жилое помещение для проживания своей матери, которая не является собственником квартиры, алиментных обязательств перед которой истец Прицкау В.Ф. не имеет. При определении размера компенсации мировой судья руководствовался сведениями о средней потребительской цене аренды однокомнатной квартиры у частных лиц по Челябинской области в ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.(л.д. 8) Данная цена определена без учета фактического местоположения спорной квартиры, ее площади, технических характеристик. Истец показал в судебном заседании, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. арендовал однокомнатные квартиры в Северо-западном районе г. Челябинска у различных собственников. Размер арендной платы составлял <данные изъяты> руб. в месяц. В таком же размере установлена арендная плата за квартиру, которую он арендует с ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому суд считает возможным определить размер компенсации исходя из размера арендной платы, уплачиваемой истцом. Размер денежной компенсации, подлежащей взысканий с ответчика в пользу истца составляет <данные изъяты> руб.: <данные изъяты>= <данные изъяты> руб. в месяц. Решение в части взыскания компенсации в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в месяц подлежит изменению. В остальной части решение мирового судьи основано на законе, должно быть оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 327- 330 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение мирового судьи в части взыскания с Прицкау Л. А. в пользу Прицкау В. Ф. компенсации в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно, изменить. Взыскать с Прицкау Л. А. в пользу Прицкау В. Ф. компенсацию за пользование 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> дом № кв. № в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Прицкау Л.А. без удовлетворения. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий : Е.В. Зиновьева