Дело № 2-2250/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации03 сентября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Гузаировой А.И.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Щербенко Д.П.,
истцов Озорнина А.Г., Озорнина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озорнина А.Г., Озорнина Е.А. к Озорниной Л.Б. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Озорнин А.Г. и Озорнин Е.А. обратились в суд с иском к Озорниной Л.Б. о выселении из квартиры ... дома ... по ... без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что приобрели указанную квартиру 22 июля 1997г., в собственность не вступили. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истцы Озорнин А.Г. и Озорнин Е.А. поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.
Ответчик Озорнина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Озорниных не подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы Озорнин А.Г., Озорнин Е.А. и ответчик Озорнина Л.Б. на основании договора купли-продажи от 22 июля 1997г., удостоверенного нотариусом г. Челябинска ФИО1 по реестру Номер обезличен, являются собственниками квартиры ... дома ... по ... в 1/3 доле в праве собственности каждый. Государственная регистрация договора и права собственности Озорниных произведена Челябинским межрайонным предприятием технической инвентаризации 22 июля 1997г., инвентарное дело Номер обезличен л.д.5).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, ответчик Озорнина Л.Б. как участник общей долевой собственности обладает правом пользования квартирой ... дома ... по ... наравне с истцами, в связи с чем не может быть выселена из этого жилого помещения.
Ссылка истцов на статью 83 Жилищного кодекса РФ несостоятельна по следующим основаниям.
Статья 83 Жилищного кодекса РФ содержит основания для расторжения и прекращения договора социального найма, по которому одной из сторон в силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ выступает собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель). На момент разрешения судом данного гражданского дела спорная квартира к государственному или муниципальному жилищному фонду не относится, находится в личной собственности сторон, в связи с чем к возникшим между истцами и ответчиком правоотношениям статья 83 Жилищного кодекса РФ, регулирующая правоотношения по договору социального найма, не может быть применена.
При таких обстоятельствах исковые требования Озорнина А.Г. и Озорнина Е.А. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Озорнина А.Г., Озорнина Е.А. к Озорниной Л.Б. о выселении из квартиры ... дома ... по ... без предоставления другого жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева