Дело №2-1219/2010 город Челябинск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Федосовой Г.В., единолично,
при секретаре Синенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Ч.» к ООО ЖЭК «А.», ЗАО «С.», Замятину Д.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «Ч.» обратился в суд с иском к ООО ЖЭК «А.», ЗАО «С.», Замятину Д.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 08.02.2007 года в размере 22 932 524,84 рублей, состоящей из просроченного кредита - 6 905 404,91 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 9 710 950,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.12.2008 года по 19.02.2010 года - 2 956 945,41 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период 12.01.2009 года по 19.02.2010 года - 2 320 838,36 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.08.2009 года по 19.02.2010 года - 1 038 386,16 рублей;
К ООО ЖЭК «А.», Замятину Д.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 08.09.2008 года в размере 65 288 599,80 рублей, состоящей из просроченного кредита - 11 300 000,00 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 42 950 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.02.2009 года по 16.02.2010 года - 8 924 225,76 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 478 202,74 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 1 636 171,30 рублей;
К ООО ЖЭК «А.», Замятину Д.Н. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 18.12.2008 года в размере 4013 195,50 рублей, состоящей из просроченного кредита - 2 500 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 20.12.2008 года по 30.04.2009 года - 116 876,71 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.04.2009 года по 16.02.2010 года - 1 137 671,22 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 11.03.2009 года по 16.02.2010 года - 258 647,57 рублей.
Из содержания кредитных договоров и условий представления и обслуживания кредитов ОАО «Ч.» следует, что:
08.02.2007 года между ОАО «Ч.» (кредитор) и Замятиным Д.Н. (заемщик) был заключен кредитный договор Номер обезличен, с учетом дополнительных соглашений Номер обезличен от 14.03.2007 года, Номер обезличен от 05.11.2008 года, Номер обезличен от 03.12.2008 года, Номер обезличен от 05.08.2009 года, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику заем в размере 25 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 05.07.2011 года под 16% годовых, с 05.11.2008 года - 17% годовых, с 03.12.2008 года - 18% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 60% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договоры поручительства, заключенные между юридическим лицом ОАО «Ч.» и ЗАО «С.» Номер обезличен от 08.02.2007 года и договор поручительства, заключенный с ООО ЖЭК «А.» Номер обезличен от 08.02.2007 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге нежилого помещения (ипотека) от 29.05.2007 года, по условиям которого в залог передано нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 671,0 кв.м., залоговой стоимостью 25 000 000 рублей, расположенное по адресу: ..., принадлежащее ЗАО «С.», по условиям договора передано покупателю ООО ЖЭК «А.»;
08.09.2007 года между ОАО «Ч.» (кредитор) и ООО ЖЭК «А.» (заемщик) был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику заем в размере 55 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 06.09.2011 года под 16% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 40% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор поручительства, заключенный между юридическим лицом ОАО «Ч.» и Замятиным Д.Н. Номер обезличен от 08.09.2007 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года, по условиям которого в залог передано:
1. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 307,6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 7371 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
2. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 658,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 15 784 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
3. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 769 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
4. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 436,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 464 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
5. нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 18 716 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
6. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 386,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 9 266 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
18.12.2008 года между ОАО «Ч.» (кредитор) и ООО ЖЭК «А.» (заемщик) был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику заем в размере 3 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 31.04.2009 года под 18% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 50% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор поручительства, заключенный между юридическим лицом ОАО «Ч.» и Замятиным Д.Н. Номер обезличен от 18.12.2008 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге нежилого помещения (ипотека) Номер обезличен от 18.12.2008 года, по условиям которого в залог передано нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый (условный) номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 18 716 000 рублей, расположенное по адресу: ..., которое также является залоговым имуществом по кредитному договору Номер обезличен от 08.09.2008 года.
В судебном заседании представитель истца Бочкарева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что банк исполнил свои обязательства перед заемщиками, просила взыскать задолженность с ответчиков солидарно в запрашиваемом объеме, так как оплата кредита заемщиками производилась не регулярно, нарушался график платежей.
Допрошенный в качестве представителя ответчика ООО ЖЭК «А.» Креписов К М в судебном заседании исковые требования признал частично, просил снизить размер штрафных санкций.
Ответчик Замятин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ЗАО «С.» в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту нахождения.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании ст. 810 ГК РФ возлагает на заемщика обязанность возвратить займодавцу сумму займа в сроки в порядке, который предусмотрен договором займа.
Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.
Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В судебном заседании установлено следующее:
08.02.2007 года между ОАО «Ч.» и Замятиным Д.Н. заключен кредитный договор Номер обезличен, с учетом дополнительных соглашений Номер обезличен от 14.03.2007 года, Номер обезличен от 05.11.2008 года, Номер обезличен от 03.12.2008 года, Номер обезличен от 05.08.2009 года, по условиям которого займодавцем заемщику был предоставлен заем в размере 25 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 05.07.2011 года под 16% годовых, с 05.11.2008 года - 17% годовых, с 03.12.2008 года - 18% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 60% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
Ответчиком условия кредитного договора исполнялись ненадлежащим образом, была допущена просрочка платежей, что подтверждается выпиской по счету, нарушен график возврата кредита, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету задолженности по состоянию на 19.02.2009 года составляет 22 932 524,84 рублей, которая состоит из просроченного кредита - 6 905 404,91 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 9 710 950,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.12.2008 года по 19.02.2010 года - 2 956 945,41 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период 12.01.2009 года по 19.02.2010 года - 2 320 838,36 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.08.2009 года по 19.02.2010 года - 1 038 386,16 рублей.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договоры поручительства, заключенные между юридическим лицом ОАО «Ч.» и ЗАО «С.» Номер обезличен от 08.02.2007 года и договор поручительства, заключенный с ООО ЖЭК «А.» Номер обезличен от 08.02.2007 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге нежилого помещения (ипотека) от 29.05.2007 года, по условиям которого в залог передано нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 671,0 кв.м., залоговой стоимостью 25 000 000 рублей, расположенное по адресу: ..., принадлежащее ЗАО «С.»;
08.09.2007 года между ОАО «Ч.» и ООО ЖЭК «А.» заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого займодавцем заемщику предоставлен заем в размере 55 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 06.09.2011 года под 16% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 40% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
С февраля 2009 года ответчиком допущена просрочка платежей, чем нарушен график возврата кредита, что подтверждается выпиской по счету, и согласно расчету задолженности по состоянию на 16.02.2009 года размер задолженности составляет 65 288 599,80 рублей, которая состоит из просроченного кредита - 11 300 000,00 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 42 950 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.02.2009 года по 16.02.2010 года - 8 924 225,76 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 478 202,74 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 1 636 171,30 рублей.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор поручительства, заключенный между юридическим лицом ОАО «Ч.» и Замятиным Д.Н. Номер обезличен от 08.09.2007 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге недвижимости Номер обезличен от 07.10.2008 года, по условиям которого в залог передано:
1. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 307,6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 7371 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
2. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 658,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 15 784 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
3. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 769 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
4. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 436,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 464 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
5. нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 18 716 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
6. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 386,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 9 266 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
18.12.2008 года между ОАО «Ч.» и ООО ЖЭК «А.» заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику заем в размере 3 000 000 рублей с окончательным сроком погашения - по 31.04.2009 года под 18% годовых. В случае допущения просрочки по возврату кредита и ежемесячным процентам взимается ставка 50% годовых за весь период просроченной задолженности по фактического возврата кредита.
Условия кредитного договора ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, была допущена просрочка платежей, что подтверждается выпиской по счету, нарушен график возврата кредита, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно расчету задолженности по состоянию на 16.02.2009 года составляет 4013 195,50 рублей, которая состоит из просроченного кредита - 2 500 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 20.12.2008 года по 30.04.2009 года - 116 876,71 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.04.2009 года по 16.02.2010 года - 1 137 671,22 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 11.03.2009 года по 16.02.2010 года - 258 647,57 рублей.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор поручительства, заключенный между юридическим лицом ОАО «Ч.» и Замятиным Д.Н. Номер обезличен от 18.12.2008 года.
Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор о залоге нежилого помещения (ипотека) Номер обезличен от 18.12.2008 года, по условиям которого в залог передано нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый (условный) номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 18 716 000 рублей, расположенное по адресу: ..., которое также является залоговым имуществом по кредитному договору Номер обезличен от 08.09.2008 года.
Перечисленные документы суд считает относимыми, то есть имеющими значение для рассмотрения данного дела (ст. 60 ГПК РФ) доказательствами, которые достоверно подтверждают доводы истца и ответчиков, что ответчики добровольно заключили кредитные договоры с банком и были ознакомлены с условиями получения кредита и порядком его погашения, но допустили просрочку платежей, чем нарушали установленный график платежей по кредиту, соответственно, на сумму кредита начислялась процентная ставка.
Суммарная задолженность ООО ЖЭК «А.», ЗАО «С.», Замятина Д.Н. по кредитным договорам составляет 92 234 320,14 рублей.
На основании ст. 333 ГК РФ судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение ответчика и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. В данном случае нарушение ответчиками своих обязательств вызвано объективными обстоятельствами - тяжелым материальным положением, отсутствием денежных средств на расчетном счете, возникшими трудностями на предприятии. В связи с чем суд полагает возможным снизить проценты по неуплаченным в срок процентам по кредитному договору Номер обезличен от 08.02.2007 года за период с 01.08.2009 года по 19.02.2010 года до 500 000 рублей; по кредитному договору Номер обезличен от 08.09.2008 года проценты по неуплаченным в срок процентам за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года до 700 000 рублей; по кредитному договору Номер обезличен от 18.12.2008 года проценты по неуплаченным в срок процентам за период с 11.03.2009 года по 16.02.2010 года до 100 000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ и условиями договора поручительства, поручитель отвечает солидарно с заемщиком перед Банком за выполнение условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, включая уплату процентов за пользование, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других расходов, вызванных ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязанностей по вышеуказанному договору.
Учитывая, что поручители согласно подписанным кредитным договорам несут солидарную с должником ответственность перед кредитором, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, заемщиками нарушены сроки возврата кредита и продолжают не исполняться заемщиками до настоящего времени, суд находит исковые требования о взыскании суммы кредита обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования) за исключением имущества, изъятого из оборота, а также ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, заложенное по договору об ипотеки обращается в соответствии с ФЗ от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеки (залог недвижимости)».
В соответствии п.п.1,2 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Поскольку ответчиками недобросовестно исполнялись обязательства по кредитному договору, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество -
1. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 307,6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 7371 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
2. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 658,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 15 784 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
3. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 671,0 кв.м., залоговой стоимостью 25 000 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
4. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 769 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
5. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 436,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 10 464 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
6. нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 18 716 000 рублей, расположенное по адресу: ...;
7. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 386,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, залоговой стоимостью 9 266 000 рублей, расположенное по адресу: ....
Согласно ст. ст.349, 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Общая залоговая стоимость имущества, составляет 97 370 000 рублей.
Доказательств иной стоимости залогового имущества суду не представлено, в связи с чем начальная продажная цена подлежит установлению в вышеуказанном размере.
В связи с просрочкой платежей по кредитному договору ответчику было направлено требование о наличии задолженности с требованием о погашении суммы просроченной задолженности.
В соответствии с ч.1 ст. 333.40 НК РФ, ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца с ответчиков ЗАО «С.», ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.
С ответчиков ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 88 265,98 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ЗАО «С.», ООО ЖЭК «А.», Замятина Д.Н. в пользу ОАО «Ч.» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от 08.02.2007 года, состоящей из просроченного кредита - 6 905 404,91 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 9 710 950,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.12.2008 года по 19.02.2010 года - 2 956 945,41 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период 12.01.2009 года по 19.02.2010 года - 2 320 838,36 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.08.2009 года по 19.02.2010 года - 500 000 рублей, а всего 22 394 138,68 рублей (двадцать два миллиона триста девяносто четыре тысячи сто тридцать восемь рублей шестьдесят восемь копеек).
Взыскать солидарно с ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. в пользу ОАО «Ч.» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от 08.09.2008 года, состоящей из просроченного кредита - 11 300 000,00 рублей, суммы кредита к досрочному возврату - 42 950 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 01.02.2009 года по 16.02.2010 года - 8 924 225,76 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 478 202,74 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 01.03.2009 года по 16.02.2010 года - 700 000 рублей, а всего 64 352 428,50 рублей (шестьдесят четыре миллиона триста пятьдесят две тысячи четыреста двадцать восемь рублей пятьдесят копеек).
Взыскать солидарно с ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. в пользу ОАО «Ч.» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от 18.12.2008, состоящей из просроченного кредита - 2 500 000,00 рублей, процентов за пользование кредитом за период с 20.12.2008 года по 30.04.2009 года - 116 876,71 рублей, повышенных процентов по просроченному кредиту за период с 01.04.2009 года по 16.02.2010 года - 1 137 671,22 рублей, процентов по неуплаченным в срок процентам за период с 11.03.2009 года по 16.02.2010 года - 100 000 рублей, а всего 3 854 547,93 рублей (три миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок семь рублей девяносто три копейки).
Взыскать солидарно с ответчиков ЗАО «С.», ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. в пользу ОАО «Ч.» расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Взыскать солидарно с ответчиков ООО ЖЭУ «А.», Замятина Д.Н. в пользу ОАО «Ч.» расходы по оплате госпошлины в размере 88 265,98 рублей (восемьдесят восемь тысяч двести шестьдесят пять рублей 98 копеек).
Обратить взыскание на заложенное имущество:
1. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 307,6 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 7371 000 (семь миллионов триста семьдесят одна тысяча) рублей;
2. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 658,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 15 784 000 (пятнадцать миллионов семьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей;
3. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 671,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 25 000 000 (двадцать пять миллионов)рублей;
4. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 449,4 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 10 769 000 (десять миллионов семьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;
5. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 436,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 10 464 000 (десять миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей;
6. нежилое помещение Номер обезличен (часть нежилого здания - профилакторий), общей площадью 651,3 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 18 716 000 (восемнадцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч) рублей;
7. нежилое помещение Номер обезличен (профилакторий), общей площадью 386,7 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенное по адресу: ... реализацию заложенного имущества осуществлять путем публичных торгов, установив начальную продажную цену 9 266 000 (девять миллионов двести шестьдесят шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий Г.В. Федосова