РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации15 сентября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Гуловой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нестеровой А.Д. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова А.Д. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о признании за ней права собственности на гараж ... площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, расположенный по адресу .... В обоснование иска указывает, что гараж приобрел ее муж ФИО1 После смерти мужа Дата обезличена. гараж переоформлен на нее. С тех пор она постоянно открыто владеет данным гаражом, однако, зарегистрировать право собственности не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов л.д.5)
Истец и ее представитель в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.л.д.82-83)
Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены. л.д.85- 86).
Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска представлен письменный отзыв. Иск не признают, указывая, что гараж является самовольной постройкой, заключения соответствующих служб о соответствии строительным, пожарным, техническим нормам и правоустанавливающие документы на земельный участок не представлены. л.д.42-43).
В судебном заседании установлено:
По адресу ... расположен гараж (гаражный бокс) ..., общей площадью ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д.18-20).
Сведения о владельцах гаража в ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управлении Росреестра по Челябинской области отсутствуют.л.д.18-20, 17)
В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса РСФСР гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права возникают, в частности, из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из административных актов, вследствие иных действий граждан и организаций.
Из искового заявления, пояснений истца и ее представителя л.д.61-61), справки финансового отдела ... районного Совета народных депутатов г. Челябинска от 1. 08.1980г. л.д.12) следует что владельцем гаража являлся ФИО1, супруг истца, который умер Дата обезличена года л.д.14). После его смерти гараж переоформлен на истца.
Определением ... районного суда г. Челябинска от 14 августа 1980г. утверждено мировое соглашение между наследниками ФИО1, которым спорный гараж передан в собственность Нестеровой А.Д.- супруги умершего л.д.63-64).
Управлением коммунального хозяйства ... района г. Челябинска истцу было выдано удостоверение о том, что она является владельцем гаража ... по пер. ....
Из требования ИФНС РФ по ... району г. Челябинска, квитанций л.д. 46-50) следует, что Нестеровой А.Д. предъявляется к уплате земельный налог за земельный участок, занимаемый спорным гаражом.
Нестерова А.Д. владеет гаражом, несет расходы по его содержанию, что подтверждается справкой (л.д13), протоколом собрания владельцев гаражей л.д.31-33)
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что спорный гараж не является самовольно возведенным строением. Законность его создания и признание прав на данный объект как за прежним собственником- ФИО1, так и за истцом, подтверждается справкой Исполкома, удостоверением, вступившим в законную силу определением суда.
В соответствии со ст. 105, 135 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти ФИО1) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Доказательства того, что кем- либо оспаривалось право собственности ФИО1 либо истца, заявлялись требования о сносе гаража, в суд не представлены.
С учетом изложенного, суд признает право собственности Нестеровой А.Д. на гараж ... расположенный по адресу ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нестеровой А.Д. удовлетворить.
Признать право собственности Нестеровой А.Д. на гараж ..., площадью по внутреннем обмеру ... кв.м., расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева