РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
С участием прокурора Щербенко Д.П.
При секретаре Гуловой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации г. Челябинска к Гладских Э.И. о признании утратившим право пользования и расторжении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Челябинска обратилась к Гладских Э.И. с иском о признании утратившим право пользования комнатой ... общей площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... по ... и расторжении договора найма, указывая, что ответчик в квартире прописан, но не проживает более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает с 2000г., имеет в собственности квартиру. л.д.2,73)
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Гладских Э.И. исковые требования признал полностью.
Ответчику разъяснены правовые последствия признания иска, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.
Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, поэтому принимается судом.
В силу ст. ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
комната ... общей площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... по ... находится в муниципальной собственности, внесена в реестр муниципальной собственности 25.07.1995г. за Номер обезличен л.д.19).
На основании Постановления Главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска от 05.04.1996г. Номер обезличен данная комната предоставлена Гладских Э.И.
05 апреля 1996г. ему выдан служебный ордера Номер обезличен. л.д. 5-7).
Гладских Э.И. вселился в комнату, зарегистрирован в ней с 20.08.1996г., однако с 1997г. в комнате не проживает, с 2000г. не несет расходы по ее содержанию, фактически отказался от пользования жилым помещением.
С 1997г. прекратил трудовые отношения с МП «Т.», в связи с работой в котором ему была предоставлена комната.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями ордера, лицевого счета, поквартирной карточки, актами л.д.7, 8, 9,10,11), признаны ответчиком.
В силу статьи 61 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г.) признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные нормы установлены статьей 83 ЖК РФ.
Представленными в суд доказательствами, пояснениями ответчика подтверждается, что Гладских Э.И. выехал из спорного жилого помещение, избрал иное постоянное место жительства, приобрел в собственность квартиру по адресу ... л.д. 12).
При таких обстоятельствах договор найма комнаты ... общей площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... по ..., заключенный с Гладских Э.И. расторгается, Гладских Э.И. признается утратившим право пользования данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Челябинска удовлетворить.
Признать Гладских Э.И. утратившим право пользования жилым помещением- комнатой ... общей площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... по ....
Расторгнуть договора найма жилого помещения- комнаты ... общей площадью ... кв.м. в квартире ... дома ... по ..., заключенный с Гладских Э.И..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева