РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составепредседательствующего судьи Сапрыкиной Н.И.
при секретаре Бутаковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кириенко В.В. к Морозову Е.Ю. о выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Кириенко В.В. обратился с иском, указав, является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу .... Собственником остальной 1/2 доли в праве собственности на дом является Морозов Е.Ю. Между ними сложился порядок пользования домом, при котором он пользуется в литере А помещениями № 8 площадью ... кв.м, помещением № 9 площадью ... кв.м., помещением № 10 площадью ... кв.м, помещением № 11 площадью ... кв.м, в литере а1 помещением № 13 площадью ... кв.м., помещением № 14 площадью ... кв.м, и литерой а2 площадью ... кв.м. Ответчик оставшимися помещениями. Споры по пользованию жилым домом между ним и ответчиком отсутствуют, однако от заключения соглашения о разделе жилого дома ответчик уклоняется.
Просит выделить в натуре его долю в праве на жилой дом, передав ему собственность занимаемые им жилые помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть в его отсутствии.
Ответчик Морозов Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, указал, что с иском согласен, претензий не имеет.
Третьи лица Кириенко Л.И. представители третьих лиц администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражения по иску не высказали.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.1994 г. истец является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу .... Право собственности зарегистрировано.
Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный дом на основании договора от 27 июля 2001 года является Морозов Е.Ю.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.1994 г. (л.д.13), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.14), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л,д.13), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11).
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ... следует, что основное здание (лит.А,А1,а1,а2) площадью ....м. состоит из помещений № 1 площадью ... кв.м., № 2 площадью ... кв.м., № 3 площадью ... кв.м, № 4 площадью ... кв.м. № 5 площадью ... кв.м, № 6 площадью ... ....м., № 7 площадью ... кв.м., № 8 площадью ... кв.м, № 9 площадью ... кв.м., № 10 площадью ... кв.м, № 11 площадью ... кв.м., № 12 площадью ... кв.м, № 13 площадью ... кв.м, № 14 площадью ... кв.м..
Из технического паспорта, искового заявления следует, что дом фактически разделен участниками общей собственности по добровольному соглашению.
Кириенко В.В. фактически пользуется помещениями № 8 площадью ... кв.м, № 9 площадью ... кв.м., № 10 площадью ... кв.м, № 11 площадью ... кв.м, в литере а1 помещением № 13 площадью ... кв.м., помещением № 14 площадью ... кв.м, и литерой а2 площадью ... кв.м. (помещение № 12).
Остальными помещениями № 1,2,3,4,5,6,7 пользуется Морозов Е.Ю.
Оборудованы отдельные входы в помещения дома, каждый собственник имеет как жилые помещения, так и помещения обслуживающего назначения.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Частью 4 настоящей статьи установлено, что несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Суд полагает возможным удовлетворить требования Кириенко В.В., передав ему в собственность часть жилого дома по ..., состоящую в литере А из помещения № 8 площадью ... кв.м, помещения № 9 площадью ... кв.м., помещения № 10 площадью ... кв.м, помещения № 11 площадью ... кв.м, в литере а1 помещения № 13 площадью ... кв.м., помещения № 14 площадью ... кв.м, и литеры а2 площадью ... кв.м (помещение № 12).
С учетом изложенного, общая площадь части жилого дома, принадлежащего Кириенко В.В. составляет ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую Кириенко В.В. долю (1/2) в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... (лит.А,А1,а1,а2) общей площадью ... кв.м, передав ему в собственность в литере А помещение № 8 площадью ... кв.м, помещение № 9 площадью ... кв.м., помещение № 10 площадью ... кв.м, помещение № 11 площадью ... кв.м, в литере а1 помещение № 13 площадью ... кв.м., помещение № 14 площадью ... кв.м, литеру а2 площадью ... кв.м (помещение № 1)..
Считать общую площадь части жилого дома, принадлежащего Кириенко В.В. - ... кв.м.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Прекратить право общей долевой собственности Кириенко В.В. и Морозова Е.Ю. на жилой дом общей площадью ... кв.м.
Сохранить за Морозовым Е.Ю. право общей собственности на часть жилого дома по адресу ... площадью ... кв.м, состоящую из помещений в литере А № 4 площадью ... кв.м., № 5 площадью ... кв.м., № 6 площадью ... кв.м. № 7 площадью ... кв.м., в литере А1 № 1 площадью ... кв.м., № 2 площадью ... кв.м., № 3 площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Судья: Н.И. Сапрыкина