Дело № 2-142/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации10 августа 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Гузаировой А.И.,
с участием истца Савиных В.С., представителя истца Савиных Е.В., ответчика-истца Коробковой С.А., представителя ответчика администрации Тракторозаводского района г. Челябинска Овчинникова А.Н., третьего лица Максакова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиных В.С. к Коробковой С.А., администрации г. Челябинска об обязании вынести предупреждение, обязании провести ремонт, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, иску Коробковой С.А., Максакова Г.В. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска, администрации Ленинского района г. Челябинска о взыскании убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Савиных В.С. обратилась в суд с иском к Коробковой С.А., администрации г. Челябинска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № ... дома № ... по .... Со времени заселения в квартиру в 2005г. и по настоящее время состояние квартиры ухудшается в связи с регулярными затоплениями во время дождей из вышерасположенной квартиры № .... Коробкова С.А., являющаяся нанимателем квартиры № ..., несмотря на неоднократные обращения к ней, мер по устранению протекания не принимает. Ущерб от заливов составляет ... руб. ... коп., в том числе расходы на восстановительный ремонт ... руб. ... коп., расходы на оценку ущерба - ... руб. ... коп. В результате постоянных протечек испытывает физические нагрузки, психологическое напряжение и дискомфорт, нравственные страдания. Просит обязать администрацию г. Челябинска предупредить Коробкову С.А. о необходимости устранения причин протекания и назначить ей месячный срок для проведения текущего ремонта оконных приборов; обязать Коробкову С.А. провести текущий ремонт оконных приборов в квартире № ... путем смены (восстановления) заполнений в оконных приборах и проведении их гидроизоляции; взыскать с Коробковой С.А. материальный ущерб в размере ... руб. ... коп., компенсацию морального вреда в сумме ... руб. (т.1л.д.5-7).
Коробкова С.А. и Максаков Г.В. обратились в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска об обязании устранить недостатки в квартире № ... дома № ... по ... - произвести замену трех оконных блоков, восстановить герметичность и гидроизоляцию стен вокруг трех оконных блоков, восстановить герметичность трубы ливневой канализации, проходящей в кладовой, восстановить обшивку трубы ливневой канализации в кладовой. В обоснование исковых требований указали, что указанная квартира была предоставлена Коробковой С.А. ответчиком по договору социального найма жилого помещения от 17 декабря 2008 г. в состоянии, не отвечающем санитарно-гигиеническим требованиям. В связи с этим Коробкова С.А. отказалась от подписания акта приема-передачи и потребовала устранения недостатков. Ответчик отвечал отказом (т.1л.д.96).
Определением Тракторозаводского районного суда от 18 ноября 2009г. гражданские дела по иску Савиных В.С. и по иску Коробковой С.А. и Максакова Г.В. соединены в одно производство (т.1л.д.90).
В ходе судебного разбирательства Коробкова С.А. и Максаков Г.В. изменили предмет иска: просят взыскать с ответчика убытки в сумме ... руб. ... коп., указав в обоснование, что по договору с ООО «А.» работы по изготовлению и монтажу оконных блоков составят ... руб. ... коп., по договору с ООО НПО «Г.» работы по ремонту горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей составят ... руб. ... коп., по договору с ФГУЗ «Челябинская городская дезинфекционная станция» работы по дезинфекции насекомых составят ... руб. ... коп., стоимость работ ООО «С.» по устранению недостатков трубы и обшивки ливневой канализации составит ... руб. (т.2л.д.45-46).
Определением Тракторозаводского районного суда от 21 июля 2010г. по иску Коробковой С.А. и Максакова Г.В. в качестве ответчиков привлечены администрация г. Челябинска и администрация Ленинского района г. Челябинска (т.2л.д.67-69).
В судебном заседании истец Савиных В.С., представитель истца Савиных Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик-истец и представитель истца Максакова Г.В. по доверенности Коробкова С.А. в судебном заседании исковые требования Савиных В.С.не признала, указывая на отсутствие ее вины в причинении вреда, недоказанность размера ущерба, представила письменные возражения (т.1л.д.52-53), на удовлетворении заявленных ими требований настаивает, просит взыскать убытки с администрации г. Челябинска и администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в полном объеме в ее пользу, так как именно она заключала договоры с организациями для устранения недостатков.
Истец Максаков Г.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2л.д.83).
Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представлено (т.2л.д.79).
Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания (т.2л.д.80-81).
Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Челябинска Овчинников А.Н. в судебном заседании исковые требования Коробковой С.А. и Максакова Г.В. не признал, указав, что администрация является ненадлежащим ответчиком, исковые требования Савиных В.С. поддерживает за исключением требований о компенсации морального вреда, представил письменные отзывы (т.1л.д. 47, т.2л.д.58-62).
Третье лицо Максаков В.В. в судебном заседании просит в иске Савиных В.С. отказать, с иском Коробковой С.А. и Максакова Г.В. согласен.
Представитель третьего лица ООО УК «А.» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания (т.2л.д.78), ранее представлен отзыв по иску Савиных В.С., в котором указано, что затопление квартиры № ... происходит во время дождя из-за протечек проемов окон в квартире № ..., жильцам квартиры № ... выдано предписание о необходимости проведения ремонта оконных проемов (т.1л.д.49).
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Савиных В.С., Коробковой С.А. и Максакова Г.В. подлежащими удовлетворению в части.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2005г., вступившим в законную силу 29 апреля 2005г., на администрацию г. Челябинска возложена обязанность предоставить Коробковой С.А. с учетом несовершеннолетнего Максакова Г.В. благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям жилой площадью не менее ... кв.м, состоящее не менее чем из 2-х комнат (т.1л.д.113-115).
Распоряжением Главы г. Челябинска Номер обезличен от 18 мая 2005 г. администрации Ленинского района г. Челябинска передана квартира № ... дома № ... по ... для предоставления жилых помещений жителям дома № ... по ... из отчислений, переданных на снос ветхого жилого фонда, в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2005г. (т.1л.д.56).
Названным распоряжением Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска поручено принять указанную квартиру в муниципальную собственность, после регистрации права муниципальной собственности в Южно-Уральской регистрационной палате включить эту квартиру в реестр муниципальной собственности г. Челябинска.
Постановлением главы администрации Ленинского района г. Челябинска Номер обезличен от 13 декабря 2005г. Коробковой С.А. на семью из двух человек (сын Максаков Г.В.) предоставлены 2 комнаты жилой площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире № ... дома № ... по ...; ФИО1 предоставлена комната жилой площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м в указанной квартире (т.1л.д.54).
17 декабря 2008 г. администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска (Наймодатель) и Коробковой С.А. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по которому Коробковой С.А. и члену ее семьи - сыну Максакову Г.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: ..., для проживания в нем (т.1л.д.58-61).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 договора социального найма жилого помещения Наниматель обязан принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт).
Согласно подпункту «а» пункта 5 данного договора наймодатель обязан передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.
Также пунктом 4 договора социального найма жилого помещения установлено, что к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им.
Названные условия договора аналогичны условиям, изложенным в Типовом договоре социального найма жилого помещения, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315.
В нарушение условий договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от 17 декабря 2008 г. представленный администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска акт приема-передачи жилой площади не имеет дату его составления, а также не подписан Коробковой С.А. (т.2л.д.43).
Как поясняла Коробкова С.А. в судебных заседаниях, вышеуказанное жилое помещение было передано ей в состоянии, не отвечающем санитарно-гигиеническим требованиям, в связи с чем она отказалась от подписания акта приема-передачи и потребовала устранения недостатков.
При обследовании квартиры № ... дома № ... по ... ведущим специалистом Государственной жилищной инспекции Челябинской области ФИО2 и мастером ООО УК «А.» в феврале 2010 г. в комнатах площадью ... и ... кв.м и на кухне обнаружены пятна вдоль сопряжения швов между плитой перекрытия и стеной, следы отслоения обоев, на остеклении оконных рам следы промерзания/изморози; в помещении кладовой выявлены сухие пятна желтого цвета на коробе инженерных коммуникаций, наличие стойкого затхлого запаха, что подтверждается актом проведения внепланового мероприятия по государственному контролю от 04 февраля 2010 г. (т.2л.д.7).
Актом проверки состояния жилого помещения, проведенной 10 марта 2010 г. прокуратурой Тракторозаводского района г. Челябинска, выявлено помимо пятен и отслоения обоев наличие остатков насекомых - чешуйницы обыкновенной (т.2л.д.5).
Как следует из заключения энтомолога ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» ФИО3 от 19 сентября 2009г. доставленный Коробковой С.А. материал, обнаруженный по адресу: ..., является обыкновенной чешуйницей - характерное насекомое для сырых помещений (требует влажной среды) (т.1л.д.116).
Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 02 декабря 2009г. по ходатайству Коробковой С.А. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (т.1л.д.159-161).
В заключении эксперта от 22 апреля 2010 г. Номер обезличен эксперт Государственного учреждения Челябинской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ ФИО4 пришел к следующим выводам:
1. При изготовлении оконных блоков, установленных в квартире № ... дома № ... по ..., были допущены отступления от требований ГОСТ 23166-99 и ГОСТ 24699-2005 в части конструктивного исполнения створок оконного блока № 1, существенно затрудняющего их открывание и закрывание, а также некачественного монтажа уплотняющих прокладок на створках блоков и отсутствия надлежащей заделки зазора в стыке досок подоконной доски оконного блока № 3. Монтаж оконных блоков №№1-3 выполнен с отступлением от требований ГОСТ 23166-99 и ГОСТ 30971-2002 в части установки металлических сливов и заделки нижних монтажных швов в стыках оконных блоков с оконными проемами.
2. Непосредственной причиной протечек по внутренней поверхности наружных стен в районе расположения оконных блоков №№1-3 является проникновение атмосферной влаги во время дождей через стык металлического слива с рамой оконного блока и далее в нижний монтажный стык оконного блока с оконным проемом.
3. Недостатки, допущенные при изготовлении и монтаже оконных блоков в квартире № ... дома № ... по ..., уже существовали на момент сдачи жилого дома в эксплуатацию и не могли возникнуть в период после 17 декабря 2008г.
4.Причиной промоканий и промерзаний в местах горизонтальных и вертикальных стыков перегородок с наружными панелями в квартире, до проведения ремонта межпанельных стыков снаружи, явилась неудовлетворительная заделка и утепление указанных стыков. При этом в настоящее время один межпанельный стык в помещении № 1 квартиры по-прежнему находится в неудовлетворительном техническом состоянии.
5. Установка стояка канализации, обшивка его листами гипсокартона в кладовой квартиры № ... дома № ... по ... не соответствует проекту здания, а также требованиям п.17.18 и п.17.20 СНиП 2.04.01-85.
6. Труба канализации, проходящая в кладовой квартиры, имеет следующие недостатки (дефекты): разность диаметров основной (сточной) и вытяжной частей канализационного стояка (100мм и 50мм соответственно); выход вытяжной части канализационного стояка выше уровня кровли менее нормативной и проектной на 220 мм (т.1л.д.191-199).
Вышеуказанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в нарушение статей 15,60 Жилищного кодекса РФ, а также решения Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2005г. Коробковой С.А. и Максакову Г.В.) было предоставлено жилое помещение - две комнаты в трехкомнатной квартире № ... дома № ... по ..., не соответствующее установленным санитарно-гигиеническим и техническим правилам и нормам.
Согласно части 2 статьи 66 Жилищного кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Несмотря на то, что работы по устранению недостатков указанного жилого помещения не относятся к работам по капитальному ремонту, суд полагает, что у истцов возникло право на возмещение убытков, причиненных предоставлением жилого помещения, не соответствующего установленным санитарно-гигиеническим и техническим правилам и нормам.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как разъяснено в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
07 июня 2010 г. Коробковой С.А. с ООО «А.» заключен договор подряда Номер обезличен на изготовление и монтаж трех оконных блоков в квартире № ... дома № ... по ..., стоимость работ составляет ... руб. ... коп. (т.2л.д.14-16).
07 июля 2010 г. Коробковой С.А. с ООО НПО «Г.» заключен договор Номер обезличен на проведение работ по ремонту и восстановлению герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей, общая стоимость составляет ... руб. ... коп. (т.2л.д.48-51).
Согласно локальной смете № 1, составленной ООО «С.» 06 июля 2010г., стоимость работ по смене канализационных труб и обшивке ливневой канализации составляет ... руб. (т.2л.д.52-53).
09 июня 2010 г. Коробковой С.А. с ФГУЗ «Челябинская городская дезинфекционная станция» заключен договор Номер обезличен на проведение работ по дезинфекции, стоимость которых составляет ... руб. ... коп. (т.2л.д.54).
Таким образом, общий размер убытков - расходов, которые Коробкова С.А. должна будет произвести для восстановления нарушенного права, то есть приведения жилого помещение в соответствие с санитарно-гигиеническими и и техническим правилами и нормами, составляет ... руб. 76 коп. ...
В соответствии с подпунктом 15 пункта 12 Положения об администрации района в городе Челябинске, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 22 ноября 2005 г. № 8/38, Администрация района в городе, являясь структурным подразделением (органом управления) Администрации города, осуществляет от ее имени следующие полномочия: принимает решения и осуществляет подготовку документов на заселение жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно решению Челябинской городской Думы от 22 ноября 2005г. № 8/13 «О договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска» полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска возложены на глав администраций районов в городе Челябинске.
Поскольку администрация Тракторозаводского района г. Челябинска при заключении договора социального найма жилого помещения с Коробковой С.А. действует от имени администрации г. Челябинска, и именно на администрацию г. Челябинска решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 13 апреля 2005г. возложена обязанность предоставить Коробковой С.А. благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, убытки в сумме ... руб. ... коп. подлежат взысканию в пользу Коробковой С.А. с администрации г.Челябинска.
Максаковым Г.В. в судебное заседание не представлено доказательств причинения ему убытков, его представитель по доверенности Коробкова С.А. пояснила, что он недавно достиг совершеннолетия, самостоятельного заработка не имеет, каких-либо расходов на устранение недостатков занимаемого жилого помещения нести не намерен. При таких обстоятельствах в иске Максакову Г.В. следует отказать.
Также в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 31 мая 2005г. Савиных В.С. принадлежит трехкомнатная квартира № ... дома № ... по ... (т.1л.д.51).
Право собственности Савиных В.С. на указанную квартиру зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 28 июня 2005 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от 28 июня 2005 г. (т.1л.д.13).
С июля 2005 г. происходят регулярные заливы квартиры № ... дома № ... по ... во время дождя. Причиной заливов являются протечки оконных проемов вышерасположенной квартиры № ... В результате заливов причинены повреждения элементам внутренней отделки квартиры - обои в комнатах и на кухне в результате намокания отклеились, на потолке и стенах пятна.
Данные обстоятельства подтверждаются актами ООО «А.» от 21 июня 2006г. (т.1л.д.14), от 18 мая 2009г. (т.1л.д.15), от 30 июня 2009г. (т.1л.д.16), от 10 июля 2009г. (т.1л.д.17), от 14 июля 2009г. (т.1л.д.18), от 16 июля 2009г. (т.1л.д.62), претензией Савиных В.С. в адрес ООО УК «А.» от 03 июля2006г., где она указывает на заливы в июле 2005г., июне-июле 2006 г. (т.1л.д.29).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно представленной истцом Савиных В.С. локальной смете № 1, выполненной ООО «П.» стоимость восстановительного ремонта квартиры № ... дома № ... по ... составляет ... руб. ... коп. л.д.22-25).
Между тем, сведений об осмотре квартиры специалистами ООО «П.» не имеется, акт осмотра с указанием повреждений, непосредственно связанных с заливом, в судебное заседание не представлен.
В локальную смету включены такие работы как герметизация мастикой горизонтальных и вертикальных швов, ремонт цементной стяжки пол, в то время как в составленных обслуживающей организацией - ООО УК «А.» актах такие повреждения от залива не установлены.
Как ранее установлено судом, Коробковой С.А. было предоставлено жилое помещение - две комнаты в трехкомнатной квартире № ... дома № ... по ..., не соответствующее установленным санитарно-гигиеническим и техническим правилам и нормам. В частности, недостатки, допущенные при изготовлении и монтаже оконных блоков, которые существовали на момент сдачи жилого дома в эксплуатацию, явились непосредственной причиной протечек во время дождей.
Таким образом, вины Коробковой С.А. в причинении вреда Савиных В.С. не имеется, поскольку заливы квартиры № ... обусловлены наличием недостатков в квартире № ..., возникших до предоставления квартиры Коробковой С.А. по договору социального найма. Доказательств наличия иных причин заливов квартиры № ... в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания с Коробковой С.А. в пользу Савиных В.С. материального ущерба суд не усматривает.
В то же время в пользу Коробковой С.А. с администрации г. Челябинска взысканы убытки, то есть расходы, необходимые для устранения имеющихся недостатков квартиры. Следовательно, именно Коробкова С.А. (с привлечением сторонних организаций) будет производить работы, в частности, по замене оконных блоков, восстановлению герметизации.
Учитывая, что до проведения этих работ квартира Савиных В.С. будет подвержена риску повторных заливов во время дождя, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Савиных В.С. в части обязания Коробковой С.А. произвести ремонт оконных блоков либо их замену в занимаемом ею жилом помещении для устранения проникновения атмосферной влаги, установив ей для проведения этих работ двухмесячный срок с момента вступления в законную силу данного решения.
Исковые требования Савиных В.С. о взыскании с Коробковой С.А. компенсации морального вреда в сумме ... руб. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу пункта 2 статьи 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Заявленные истцом требования о компенсации морального вреда обусловлены причинением имущественного вреда истцу в результате залива квартиры, что не предусмотрено законом в качестве основания компенсации морального вреда. Доказательств совершения ответчиком Коробковой С.А. действий, нарушающих личные неимущественные права истца, причинения ей физических или нравственных страданий, наличия причинной связи между действиями Коробковой С.А., нарушающими личные неимущественные права истца, и каким-либо ухудшением состоянием здоровья истца, в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о взыскании денежной компенсации морального вреда у суда не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с администрации г. Челябинска в пользу Коробковой С.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., расходы на оплату судебной экспертизы ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савиных В.С. удовлетворить в части.
Обязать Коробкову С.А. произвести ремонт оконных блоков либо их замену в занимаемом ею жилом помещении по адресу: ..., для устранения проникновения атмосферной влаги, в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения.
В остальной части иска отказать.
Исковые требования Коробковой С.А., Максакова Г.В. удовлетворить в части.
Взыскать с администрации г. Челябинска в пользу Коробковой С.А. в возмещение убытков ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., расходы на оплату судебной экспертизы ... руб., всего взыскать ... руб. ... коп.
В иске к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска и администрации Ленинского района г. Челябинска и в иске Максакова Г.В. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева