Дело №2-2630/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«08» октября 2010 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего Горлач Б.Н.,
при секретаре Михайловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаховалова Е.А. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Т.» о признании права собственности,
установил:
Шаховалов Е.А. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Т.» о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу ....
В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Т.», спорный участок предоставлен ему для ведения садоводства. В регистрации права собственности на участок отказано, ввиду того, что СНТ «Т.» земельный участок предоставлялся в коллективно-долевую собственность.
Истец в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» в суд не явились, извещены. Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска представлены возражения против иска основанные на том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих выдел земельного участка в натуре.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Шаховалов Е.А. с 1991 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Т.». Ему предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу .... Строений на указанном участке нет.
Данный участок зарегистрирован за кадастровым номером Номер обезличен, внесен в государственный кадастр недвижимости 12.02.2007.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета, справки СНТ, членской книжки, списком членов товарищества, кадастровым паспортом.
Шаховалов Е.А. обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. В государственной регистрации права отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома Номер обезличен от 03.09.1948 года, а решение о выделе доли в натуре не представлено.
В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
Земельный участок предоставлен Шаховалову Е.А. в установленном законом порядке. СНТ «Т.» и собственники смежных земельных участков, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.
Предоставление земельного участка СНТ «Т.» в коллективно-долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Шаховалова Е.А. на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Шаховалова Е.А. удовлетворить.
Признать право собственности Шаховалова Е.А. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м., находящийся по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий