РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации07 октября 2010г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Лапич Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Русиновой Т.К. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Русинова Т.К. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» с иском о признании права собственности на земельный участок № ... дорога № ... в СНТ «Т.», сад ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, указывая, что с июня 1996г. является членом СНТ «Т.», спорный участок предоставлен ей в пользование. В регистрации прав собственности отказано в связи с тем, что земельный участок СНТ предоставлен в коллективно-долевую собственность. л.д.4-7)
Истец в суд не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.л.д.70-71)
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Т.» в суд не явились, извещены.л.д.73-74).
Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска представила письменный отзыв, иск не признает, указывая, что решение о выделе земельного участка в натуре из общей долевой собственности оформлено ненадлежаще, отсутствуют подписи садоводов. Истец на момент предоставления земли в коллективно- долевую собственность СНТ «Т.» членом СНТ не являлась, поэтом право долевой собственности у нее не возникло. л.д.30)
В судебном заседании установлено:
Садоводческому товариществу «Т.» в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома Номер обезличен от 03.09.1948 года предоставлен земельный участок площадью ... га., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю л.д.9)
Русинова Т.К. с 1996г. является членом СНТ «Т.». Ей предоставлен в пользование земельный участок № ... дорога № ... в СНТ «Т.», сад ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета, справки СНТ, членской книжки, списком членов товарищества, кадастровым паспортом л.д.10, 11,28,29, 66,67).
На основании решения общего собрания СНТ от 24.02.2008г. между истцом и СНТ «Т.» заключено Соглашение о выделе участка в натуре. л.д.12-14)
Русинова Т.К. обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. В государственной регистрации права отказано в связи с тем, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома Номер обезличен от 03.09.1948 года, а решение о выделе доли в натуре не представлено. л.д. 18)
В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
Земельный участок предоставлен Русиновой Т.К. в установленном законом порядке. СНТ «Т.» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца. л.д. 73,75,76, 16,17).
Предоставление земельного участка СНТ «Т.» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок. Согласно справке Управления Рос реестра по Челябинской области права на данный участок не зарегистрированы. л.д. 40).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Русиновой Т.К. на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русиновой Т.К. удовлетворить.
Признать право собственности Русиновой Т.К. на земельный участок (земли населенных пунктов- для ведения садоводства) № ... дорога № ... в СНТ «Т.», сад ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Право собственности подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева