РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 сентября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Гуловой В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кирилиной Н.Д. к ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Череповскому А.В., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Кирилина Н.Д. обратилась с иском о признании права собственности ФИО1, возникшее при его жизни на жилой дом по адресу ..., общей площадью ... кв.м., включить указанный дом в наследственную массу. В обоснование иска ссылается на то, что дом приобретен по договору купли- продажи от 25.12.1998г., однако при жизни муж право собственности не зарегистрировал в установленном порядке, что препятствует ей оформить наследство. л.д. 3-5)
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчиков ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ответчик Череповский А.В. в суд не явились, извещены. л.д.45-49).
В судебном заседании установлено:
На основании договора купли- продажи от 25 декабря 1998года, заключенного с Череповским А.В., ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу ..., расположенного на земельном участке мерою ... кв.м. Дом передан ФИО1 по акту л.д.12,14).
Согласно справке ОГУП Обл.ЦТИ жилой дом зарегистрирован за ФИО1
Общая площадь жилого дома, согласно техническом паспорту, ... кв.м.
По данным Управления Росреестра по Челябинской области информация на объект недвижимости - спорный жилой дом отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора, справки ОГУП «Обл.ЦТИ», технического паспорта, сообщения.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Спорный дом ФИО1 использовал для проживания своего и своей семьи, заключил договор аренды земельного участка, на котором расположен данный дом, что подтверждается копиями постановления, домовой книги. л.д.15-18)
ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.7), при жизни не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности.
Наследником после его смерти является жена Кирилина Н.Д. л.д.8)
В выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса. л.д.24)
В связи со смертью ФИО1, регистрация его права собственности в настоящее время невозможна.
Указанное обстоятельство не может служить основанием для лишения наследника права получить наследственное имущество.
Сведения о том, что кем-либо оспаривалось право ФИО1 на спорное имущество- отсутствуют.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на жилой дом по адресу ..., общей площадью ... кв.м., включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирилиной Н.Д. удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, возникшее при его жизни на жилой дом по адресу ..., общей площадью ... кв.м..
Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева