Решение по делу С.Е.С. к Адм-ции г.Чел-ка о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

29 октября 2010г. г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Лапич Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степаненко Е.С. к Администрации г. Челябинска, ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Е.С. обратилась к ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска с иском о признании права собственности, возникшего при жизни ФИО1, наследником которого она является, на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу ..., общей площадью ... кв.м. и включении данного имущества в наследственную массу, открывшуюся после его смерти. В обоснование иска ссылается на то, что 23.12.2009г. ФИО1 и ФИО1 заключили договор приватизации данной квартиры. Однако, зарегистрировать свое право собственности ФИО1 в установленном порядке не успел, что препятствует ей в оформлении наследства.л.д.4)

С согласия истца в качестве соответчика привлечена Администрация г. Челябинска.

Истец Степаненко Е.С. в суд не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. л.д.26)

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. л.д.27)

В судебном заседании установлено:

ФИО1 вместе со ФИО1 проживал и был зарегистрирован в квартире № ... дома ... по ....

23 декабря 2009г. между администрацией г. Челябинска и ФИО1, ФИО1 заключен договор Номер обезличен безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО1, ФИО1 в равных долях (по 1/2 доле каждому) передается в собственность двухкомнатная квартира по адресу ..., общей площадью ... кв.м..

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора, справки о лицах, зарегистрированных в квартире, справки ОГУП «Обл.ЦТИ», кадастровым паспортом квартиры.л.д. 7, 8-10, 11)

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ФИО1 умер Дата обезличенаг., при жизни не успел зарегистрировать в установленном порядке совершенную сделку. л.д. 12, 20)

Наследник умершего- Степаненко Е.С. обратилась к нотариус с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на квартиру. л.д.12,13)

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу ..., общей площадью ... кв.м. Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти его смерти.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степаненко Е.С. удовлетворить.

Признать право собственности. возникшее при жизни ФИО1 на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу ..., общей площадью ... кв.м..

Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Е.В. Зиновьева