Дело №2-2584/2010 город Челябинск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Федосовой Г.В., единолично,
при секретаре Синенко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Б.» к ИП Ботникову О.Ю., Ботникову К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
ЗАО «Б.» обратилось в суд с иском к ИП Ботникову О.Ю., Ботникову К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 09.07.2007г. в размере ... рублей, состоящей из задолженности по основному долгу - ... рублей, процентов - ... рубль, неустойки - ... рубль, также расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Ботниковой Е.Н. - квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., а также на имущество, принадлежащее ИП Ботникову О.Ю. - товары в обороте на общую сумму ... рублей, указывая на неисполнение ответчиками обязательств по погашению задолженности по кредитному договору.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 09.07.2007г. между ЗАО К. (переименовано в ЗАО «Б.») и ИП Ботниковым О.Ю. заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого заемщику предоставлен кредит на сумму ... рублей на срок 60 месяцев с обязательством внесения ежемесячных платежей, включая уплату процентов в размере 16% годовых.
14.04.2009 года по условиям дополнительного соглашения Номер обезличен к кредитному договору срок кредита увеличен до 120 месяцев, процентная ставка по кредиту до 19% годовых.
Исполнение обязательств заемщика обеспечено поручительством Ботникова К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.», с которыми заключены договоры поручительства соответственно Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен,от 09.07.2007 года.
Так же заключен договор об ипотеке Номер обезличен от 14.04.2009 года с Ботниковой Е.Н. по условиям которого в залог банку передана квартира, общей площадью ... кв.м.. расположенная по адресу: ..., залоговой стоимостью ... рублей.
Кроме того, с ИП Ботниковым О.Ю. заключен договор о залоге товаров в обороте Номер обезличен от 09.07.2007 года, согласно которому в залог было передано имущество (спортивные товары), указанные в Приложении №2 к договору о залоге товаров в обороте на общую сумму ... рублей.
Ответчик не исполняет условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 23.07.2010 года в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца Якубова Л.З. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Ботникова Е.Н., ИП Ботников О.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, просили снизить размер пени.
Ответчики Ботников К.О., Ботниковой А.С., ООО «П.» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ЗАО «Б.» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что 09.07.2007г. между ЗАО К. (переименовано в ЗАО «Б.») и ИП Ботниковым О.Ю. заключен кредитный договор Номер обезличен на сумму ... рублей на срок 60 месяцев под 16% годовых. 14.04.2009 года дополнительным соглашением Номер обезличен к кредитному договору срок кредита увеличен до 120 месяцев, процентная ставка по кредиту до 19% годовых. По условиям заключенного договора ответчик обязался производить возврат кредита ежемесячными платежами; за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом предусмотрены штрафные санкции - неустойка в размере 0,22% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки л.д.10-15).
Исполнение обязательств заемщика обеспечено поручительством Ботникова К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.», с которыми заключены договоры поручительства соответственно Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен,от 09.07.2007 года, по условиям которых поручители несут солидарную с должником ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору и обязуются отвечать перед займодавцем в полном объеме л.д.20-35).
Так же заключен договор об ипотеке Номер обезличен от 14.04.2009 года с Ботниковой Е.Н. по условиям которого в залог банку передана квартира, общей площадью ... кв.м.. расположенная по адресу: ..., залоговой стоимостью ... рублей л.д.36-45).
Кроме того, с ИП Ботниковым О.Ю. заключен договор о залоге товаров в обороте Номер обезличен от 09.07.2007 года, согласно которому в залог было передано имущество (спортивные товары), указанные в Приложении №2 к договору о залоге товаров в обороте на общую сумму ... рублей л.д.46-51).
По условиям договоров залога товаров в обороте и договора об ипотеке, в случае нарушения исполнения обязательств по кредитному договору, на заложенное имущество может быть обращено взыскание.
Банк исполнил свои обязательства перед заемщиком, денежные средства в сумме ... рублей перечислены на расчетный счет заемщика.
Ответчик не исполняет условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 23.07.2010 года в размере ... рублей, состоящей из задолженности по основному долгу - ... рублей, процентов - ... рубль, неустойки - ... рубль л.д.5).
Расчет задолженности проверен и принимается судом.
В связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору ответчикам было направлено требование о возврате суммы кредита.
Согласно ст.361 и ст.363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая плату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и иных убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Поскольку ответчиком недобросовестно исполнялись обязательства по кредитному договору, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., а также на спортивные товары, указанные в Приложении №2 к договору о залоге товаров в обороте на общую сумму ... рублей.
В соответствии со ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования) за исключением имущества, изъятого из оборота, а также ст. 8 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, заложенное по договору об ипотеки обращается в соответствии с ФЗ РФ от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)».
Залогодержатель (кредитор) вправе обратить взыскание на являющееся предметом ипотеки жилое помещение, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности.
Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности жилое помещение…, за исключением указанным в настоящем абзаце имуществе, если оно является предметом ипотеки и на него, в соответствии с законодательством об ипотеке, может быть обращено взыскание.
В соответствии п.п.1,2 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст.ст.349,350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Согласно договору ипотеки Номер обезличен от 14.04.2009 года стоимость квартиры составляет ... рублей, стоимость товаров в обороте на сумму ... рублей.
Доказательств иной стоимости залогового имущества суду не представлено, в связи с чем начальная продажная цена устанавливается в вышеуказанном размере.
На основании ст.333 ГК РФ судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение ответчика и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. Суд при наличии ходатайства ответчиков о снижении размера неустойки, полагает возможным снизить неустойку до ... рублей.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ИП Ботникова О.Ю., Ботникова К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.» задолженности по кредитному договору Номер обезличен от 09.07.2007 года в размере ... рубль.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
С ИП Ботникова О.Ю., Ботникова К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.» в пользу ЗАО «Б.» подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ЗАО «Б.» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ИП Ботникова О.Ю., Ботникова К.О., Ботниковой А.С., Ботниковой Е.Н., ООО «П.» в пользу ЗАО «Б.» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от 09.07.2007 года, состоящую из задолженности по основному долгу - ... рублей, процентов - ... рубль, неустойки - ... рублей, также расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей, а всего взыскать ... рублей ... копейка.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ботниковой Е.Н. - квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., установив начальную продажную цену - ... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП Ботникову О.Ю. - спортивные товары, указанные в Приложении №2 к договору о залоге товаров в обороте на общую сумму ... рублей, установив начальную продажную цену товара, соответственно приложению.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Г.В.Федосова