Дело № 2-2876/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» ноября 2010 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Горлач Б.Н.,
при секретаре Михайловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.Ф. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Смирнов И.Ф. обратился в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ч.» (далее - ФГКЭУ «Ч.») о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру № ... дома № ... по ..., общей площадью ... кв.м.
В обоснование требований указал, что спорная квартира предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от 02.03.2010 В безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность истцу отказано ввиду отсутствия у МУП «Ц.» полномочий действовать от имени собственника жилого помещения.
Истец Смирнов И.Ф. в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФГКЭУ «Ч.», Министерство обороны РФ о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей для участия в деле не направили.
Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира № ... дома № ... по ..., общей площадью ... кв.м, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
02.03.2010 между ФГКЭУ «Ч.», действующим от имени собственника - Российской Федерации, и Смирновым И.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которому Смирнову И.Ф. передана двухкомнатная квартира № ... дома № ... по ... в бессрочное владение и пользование.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (часть 6 статьи 15 названого Федерального закона).
В силу подпункта «а» пункта 6 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. № 1054, нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства за счет средств федерального бюджета признаются: граждане, проходившие военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, федеральных органах исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, вооруженных силах и других воинских формированиях государств - участников СНГ, с которыми заключены соответствующие договоры, и уволенные с военной службы в запас или в отставку, прибывшие и вставшие на воинский учет по избранному постоянному месту жительства либо оставшиеся проживать по прежнему месту службы до получения жилья в избранном постоянном месте жительства, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более в календарном исчислении, а также сотрудники уголовно-исполнительной системы, прослужившие в учреждениях с особыми условиями хозяйственной деятельности Министерства внутренних дел Российской Федерации или Министерства юстиции Российской Федерации 10 лет и более в календарном исчислении, уволенные по следующим основаниям: по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными мероприятиями.
16.09.2010 МУП «Ц.» отказало Смирнову И.Ф. в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры № ... дома № ... по ... в собственность в связи с тем, что с 01 марта 2010г. МУП «Ц.» не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации, а также относящихся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации.
Из представленных доказательств (справка ОГУП «Обл.ЦТИ», сообщения Управления Россреестра по Челябинской области) следует, что ранее Смирнов И.Ф. право приватизации жилого помещения на территории г. Челябинска не использовал, жилых помещений в Челябинской области в собственности не имеет.
Поскольку Смирнову И.Ф. спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, ранее истец право приватизации не использовал, выразил свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, то отсутствие у ФГКЭУ «Ч.» полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, не может являться достаточным основанием к отказу Смирнову И.Ф. в безвозмездной передаче в собственность спорного жилого помещения. Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Смирновым И.Ф., Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру № ... дома № ... по ..., общей площадью ... кв.м.
Переход прав собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через суд, принявший решение, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий