РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 ноября 2010г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Лапич Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чайкова М.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чайков М.В. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с иском о признании за ним права собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, расположенный по адресу ..., гараж Номер обезличен. В обоснование иска указывает, что земельный участок для строительства гаражей передан кооперативу «В.». ОН более 15 лет постоянно открыто владеет данным гаражом, однако, зарегистрировать право собственности не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов л.д.3-5)
Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.л.д.33,34)
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены. л.д.35,36).
Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска представлен письменный отзыв. Иск не признают, указывая, что не представлены документы, подтверждающие доводы истца. л.д.28).
В судебном заседании установлено:
По адресу ... расположен гараж (гаражный бокс) Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом л.д.13-15).
Сведения о владельцах гаража в ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управлении Росреестра по Челябинской области отсутствуют.л.д.12,22)
В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса РСФСР гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права возникают, в частности, из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из административных актов, вследствие иных действий граждан и организаций.
Из искового заявления, пояснений представителя истца, справки ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска следует что владельцем гаража является Чайков М.В. Сведения о нем как о владельце гаража представлены в конце 1995г. в инспекцию Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска. С 1995г. истец уплачивал налог на землю и на имущество на спорный гараж. Уплата налога подтверждается также копиями квитанций л.д.29-32).
Решением Исполнительного комитета Челябинского городского Совета депутатов трудящихся от 8 сентября 1967г. Номер обезличен, Решением Номер обезличен Исполнительного комитета Тракторозаводского районного Совета депутатов Трудящихся от 11 января 1968г., Распоряжением Номер обезличен Исполнительного комитета Тракторозаводского районного Совета депутатов Трудящихся от 24 января 1973г. земельный участок площадью ... передан кооперативу «В.» за счет изъятия его у треста «П.» для строительства коллективных гаражей по ....л.д.18-20)
Управлением коммунального хозяйства Тракторозаводского района г. Челябинска истцу было выдано удостоверение о том, что она является владельцем гаража Номер обезличен по .... л.д.10)
Из требования ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, квитанций л.д. 29,30) следует, что истцу предъявляется к уплате земельный налог за земельный участок, занимаемый спорным гаражом.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что спорный гараж не является самовольно возведенным строением. Законность его создания и признание прав на данный объект за истцом, подтверждается справкой ИФНС, удостоверением,.
В соответствии со ст. 105, 135 ГК РСФСР (действовавшего на момент приобретения истцом гаража) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Доказательства того, что кем- либо оспаривалось право собственности истца, заявлялись требования о сносе гаража, в суд не представлены.
С учетом изложенного, суд признает право собственности Чайкова М.В. на гараж Номер обезличен расположенный по адресу ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чайкова М.В. удовлетворить.
Признать право собственности Чайкова М.В. на гараж площадью по внутреннему обмеру ... кв.м, расположенный по адресу ..., гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева