РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 ноября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Лапич Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кашаповой Х.Б. к ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Кашапова Х.Б. обратилась с иском о признании права собственности, возникшего при жизни ФИО1, наследником которого она является на квартиру по адресу .... В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 при жизни заключен договор приватизации данной квартиры, однако, в установленном порядке он право не зарегистрировал, что препятствует истцу в оформлении прав наследования. л.д. 3-5)
Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.л.д.47)
Представители ответчиков ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации г.Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. л.д.48,49)
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
ФИО1 проживал и был зарегистрирован с 04.12.1991г. в однокомнатной квартире общей площадью ... кв.м по адресу ....
Вместе с ним были зарегистрирован племянник ФИО2 л.д.32)
10 февраля 2010г. Кашапова Х.Б., действуя на основании доверенности от имени ФИО1, обратилась с заявлением о заключении договора приватизации спорной квартиры. ФИО2 от участия в приватизации отказался л.д.12,13). Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО1 составлен 10.02.2010г., но при жизни последнего выдан не был.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями заявлений, поквартирной карточки, справкой о лицах, зарегистрированных в квартире, ответом ОГУП «Обл.ЦТИ».
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.6), при жизни не успел заключить договор приватизации, зарегистрировать в установленном порядке совершенную сделкул.д.15).
Наследник по закону Кашапова Х.Б. обратилась с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности умершего на спорную квартиру.л.д.7)
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на однокомнатную квартиру по адресу ..., включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кашаповой Х.Б. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на однокомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. ... по адресу ...
Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева