Решение по делу Б.А.Ф. к ИФНС РФ ТЗ р-на г.Чел-ка о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

17 ноября 2010 г. г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Лапич Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бедненко А.Ф. к ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Бедненко А.Ф. обратился с иском о признании права собственности, возникшего при жизни ФИО1, наследником которого он является на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу .... В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 при жизни заключен договор приватизации данной квартиры, однако, в установленном порядке он право не зарегистрировал, что препятствует истцу в оформлении прав наследования. л.д. 3)

Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.л.д.39)

Представители ответчиков ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, Администрации г.Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. л.д.40,41)

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 проживал и был зарегистрирован с 13.06.1984г. в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м по адресу ....

Вместе с ним проживали и зарегистрирован родители Бедненко А.Ф. и ФИО2 л.д.28,30,31)

26 февраля 2010г. между Администрацией г. Челябинска и ФИО1, Бедненко А.Ф., ФИО2 заключен договор Номер обезличен безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым спорная квартира передана в собственность указанных лиц в равных долях (по 1/3 доле в праве каждого). л.д.8).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора, поквартирной карточки, справкой о лицах, зарегистрированных в квартире, ордера.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ФИО1 умер Дата обезличенаг., что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д.7), при жизни не успел зарегистрировать в установленном порядке совершенную сделкул.д.4).

Наследник по закону Бедненко А.Ф. обратился с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности умершего на спорную квартиру.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу ..., включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бедненко А.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности, возникшее при жизни ФИО1 на 1/3 (одну третью) долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м по адресу ...

Включить данное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Дата обезличена года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Е.В. Зиновьева