Дело № 2-2602/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухинского В.В. к МУП «Ц.», ФГКЭУ «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Сухинский В.В. обратился в суд с иском к МУП «Ц.», ФГКЭУ «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании за ним с членами семьи - женой Сухинской И.Р., сыном Сухинский И.В., дочерью ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № ... дома № ... по ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанная квартира предоставлена его семье в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Ч.». Он не может реализовать право на приватизацию квартиры, так как МУП «Ц.» и ФГКЭУ «Ч.» ссылаются на отсутствие у них полномочий на передачу квартиры в собственность граждан л.д.3-5).
В судебном заседании истец Сухинский В.В. на иске настаивает.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ч.» в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представили письменный отзыв, иск признали л.д.55).
Представители ответчиков МУП «Ц.», Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица Сухинская И.Р., Сухинский И.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что иск поддерживают л.д.86,89).
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Сухинского В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ... зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ч.», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.44), копиями свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2009г. л.д.14), свидетельства о государственной регистрации права от 12.05.2010г. л.д.67), приказа Министра обороны Российской Федерации № 1501 от 30.12.2009г. «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ч.» л.д.77-80).
Указанная квартира предоставлена Сухинскому В.В. на семью из четырех человек (Сухинский В.В., жена Сухинская И.Р., сын Сухинский И.В., дочь ФИО1) на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 15.12.2009г., заключенного с ФГКЭУ «Ч.» л.д.9-13, 47-51).
В настоящее время в квартире по адресу ... имеют регистрацию по месту жительства четыре человека: Сухинский В.В., его жена Сухинская И.Р., сын Сухинский И.В., дочь ФИО1; оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета четырех человек проживающих.
Данные обстоятельства подтверждены справкой паспортного отдела УК «А.» л.д.46); копиями поквартирной карточки л.д.52), лицевого счета л.д.53); копиями свидетельства о заключении брака л.д.37), свидетельств о рождении л.д.35,36).
Согласно копии кадастрового паспорта помещения от 05.05.2010г. общая площадь квартиры № ... дома № ... по ... составляет ... кв.м л.д.7-8).
Сухинский В.В., Сухинская И.Р., Сухинский И.В., ФИО1 жилых помещений в собственности не имеют, право приватизации жилых помещений ими не использовано, что подтверждено сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области л.д.15-18), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.21,90).
МУП «Ц.» отказало Сухинскому В.В. в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, ссылаясь на отсутствие полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, в собственность граждан л.д.6).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что поскольку истец с членами семьи вселились и проживают в квартире по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Ч.» в установленном порядке, данный договор, а также право пользования Сухинского В.В., Сухинской И.Р., Сухинского И В, ФИО1 названным жилым помещением никем не оспорены, истец и члены его семьи имеют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Отсутствие у ФГКЭУ «Ч.» надлежащим образом оформленных полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан и заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и преданных на праве оперативного управления ФГКЭУ «Ч.», не может служить основанием к ограничению жилищных прав истца и членов его семьи, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Право истца и членов его семьи на приватизацию жилых помещений не использовано.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сухинского В.В.; квартира № ... дома № ... по ... в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации Сухинскому В.В., Сухинской И.Р., Сухинскому И.В., ФИО1 в равных долях, в 1/4 доле каждому.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сухинского В.В. удовлетворить.
Признать за Сухинским В.В., Сухинской И.Р., Сухинский И.В., ФИО1 Дата обезличена года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру ... дома ... по ... общей площадью ... кв.м в равных долях, в 1/4 доле в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова