Дело № 2-2928/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тирон А.Л., Тирон Т.В. к ФГКЭУ «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Тирон А.Л., Тирон Т.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании за ними с несовершеннолетней дочерью ФИО1 Дата обезличена года рождения права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... дома ... по ....
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что указанная квартира предоставлена семье Тирон А.Л. в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Ч.». Они не могут реализовать право на приватизацию квартиры, так как МУП «Ц.» и ФГКЭУ «Ч.» ссылаются на отсутствие у них полномочий на передачу квартиры в собственность граждан л.д.3-6).
В судебном заседании истцы Тирон А.Л., Тирон Т.В., их представитель Федорченко Д.В. на иске настаивают.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ч.» в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представили письменный отзыв, с иском согласны л.д.62).
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Тирон А.Л., Тирон Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу ..., зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ч.», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.46); копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.12.2009г. л.д.17,45).
Указанная квартира предоставлена Тирон А.Л. на семью из трех человек (Тирон А.Л., жена Тирон Т.В., дочь ФИО1) на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от 11.03.2010г., заключенного с ФГКЭУ «Ч.» л.д.12-16, 49-53).
В настоящее время в квартире по адресу ... имеют регистрацию по месту жительства три человека: Тирон А.Л., его жена Тирон Т.В., дочь ФИО1 Дата обезличена года рождения; оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета трех человек проживающих.
Данные обстоятельства подтверждены справкой паспортного отдела УК «А.» л.д.48); копиями поквартирной карточки л.д.54), лицевого счета л.д.55); копиями свидетельства о заключении брака л.д.9), свидетельства о рождении л.д.10).
Согласно копии кадастрового паспорта помещения от 30.07.2010г. общая площадь квартиры ... дома ... по ... составляет ... кв.м л.д.63-65).
Тирон А.Л., Тирон Т.В., ФИО1 жилых помещений в собственности не имеют, право приватизации жилых помещений ими не использовано, что подтверждено сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области л.д.29-31), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.32,47).
ФГКЭУ «Ч.» отказало Тирон А.Л. в передаче квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий на совершение названных действий л.д.36).
МУП «Ц.» отказало Тирон А.Л., Тирон Т.В. в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, ссылаясь на отсутствие полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, а также относящихся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации л.д.37).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.
Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы с несовершеннолетним ребенком вселились и проживают в квартире по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Ч.» в установленном порядке, данный договор, а также право пользования Тирон А.Л., Тирон Т.В., ФИО1 названным жилым помещением никем не оспорены, истцы с несовершеннолетней дочерью имеют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Отсутствие у ФГКЭУ «Ч.» надлежащим образом оформленных полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан и заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и преданных на праве оперативного управления ФГКЭУ «Ч.», не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов и членов их семьи, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Право истцов с несовершеннолетним ребенком на приватизацию жилых помещений не использовано.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тирон А.Л., Тирон Т.В.; квартира ... дома № ... по ... ... в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации Тирон А.Л., Тирон Т.В., ФИО1 в равных долях, в 1/3 доле каждому.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Тирон А.Л., Тирон Т.В. удовлетворить.
Признать за Тирон А.Л., Тирон Т.В., ФИО1 Дата обезличена года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру ... дома ... по ... общей площадью 64,80 кв.м в равных долях, в 1/3 доле в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова