Дело № 2-2955/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
с участием прокурора Малышевой О.П.
при секретаре Трапезниковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой О.П., Глазковой О.П. к Белоконеву Е.Ю. о выселении,
у с т а н о в и л :
Глазкова О.П., Глазкова Ю.А. обратились в суд с иском к Белоконеву Е.Ю. о выселении из квартиры ... дома ... по ..., ссылаясь в обоснование своих требований на то, что являются собственниками указанной квартиры, ответчик зарегистрирован временно, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивает л.д.3).
В судебном заседании истцы Глазкова О.П., Глазкова Ю.А. на иске настаивают, пояснив, что ответчику необходима была регистрация в г.Челябинске, в указанной квартире он не проживал, членом их семьи не является, место нахождения ответчика не известно.
Ответчик Белоконев Е.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд, заслушав пояснения истцов, представителя ответчика адвоката коллегии адвокатов Тракторозаводского района г.Челябинска Недыхалова А.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Глазковой О.П., Глазковой Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира ... дома ... по ... зарегистрирована на праве собственности за Глазковой О.П., Глазковой Ю.А. в 1/2 доле за каждой на основании договора Номер обезличен безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.03.2004г.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - собственники Глазкова О.П., Глазкова Ю.А., а также имеет регистрацию по месту пребывания с 04.05.2010г. по 04.05.2014г. Белоконев Е.Ю.; оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета трех человек проживающих, лицевой счет открыт на имя Глазковой О.П.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.33); копиями свидетельств о государственной регистрации права от 11.05.2004г. л.д.4,5); копией договора Номер обезличен безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 12.03.2004г. л.д.6); справкой паспортного отдела ООО УК «А.» л.д.14); копиями поквартирной карточки л.д.16), заявления Глазковой Ю.А. от 28.04.2010г. о регистрации по месту пребывания Белоконева Е.Ю. л.д.15), лицевого счета л.д.17).
Доводы истцов о том, что Белоконев Е.Ю. в квартире по адресу ... не проживает, подтверждены актом ООО УК «А.» л.д.29).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Ответчик Белоконев Е.Ю. в силу ст.31 ЖК РФ не является и не может быть признан членом семьи собственников квартиры по адресу ... Глазковой О.П., Глазковой Ю.А., поскольку собственники в качестве члена своей семьи ответчика в квартиру не вселяли, в указанной квартире совместно стороны не проживали.
Оснований для сохранения за Белоконевым Е.Ю. права пользования названным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства (месту пребывания) или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
С учетом изложенного, Белоконев Е.Ю. подлежит выселению из квартиры по адресу ... по требованию собственников в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Глазковой О.П., Глазковой О.П. удовлетворить.
Выселить Белоконева Е.Ю. из квартиры ... дома ... по ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова