Дело № 2-2970/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации12 ноября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Гузаировой А.И.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Щербенко Д.П., представителя ответчика Иванова И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Д. к Симонову С.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов В.Д. обратился в суд с иском к Симонову С.В. о выселении из комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома № ... по .... В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной комнаты. Ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебное заседание истец Кузнецов В.Д. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Симонов С.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Кузнецова В.Д. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан Номер обезличен от 09 марта 2004г. Кузнецов В.Д. является собственником комнаты площадью ... кв.м в четырехкомнатной квартире ... дома ... по ... л.д.23).
Право собственности Кузнецова В.Д. на указанную квартиру зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 19 октября 2005 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен от 19 октября 2005 г. л.д.6).
Ответчик Симонов С.В. зарегистрирован по месту жительства в указанную комнату 13 сентября 2006 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 06 октября 2010г. л.д.7).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Симонов С.В. членом семьи собственника квартиры Кузнецова В.Д. не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают. Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Кузнецовым В.Д. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализаци и прав и свобод.
При таких обстоятельствах Симонов С.В. подлежит выселению из комнаты площадью ... кв.м в четырехкомнатной квартире ... дома ... по ... без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова В.Д. удовлетворить.
Выселить Симонова С.В. из комнаты площадью ... кв.м в квартире ... дома ... по ... без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева