Дело № 2-2990/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации30 ноября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Егоровой О.И.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,
истца Баранчук П.В., ответчика Седовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранчук П.В. к Седовой Т.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Баранчук П.В. обратился в суд с иском к Седовой Т.А. о выселении из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной комнаты на основании свидетельства о праве на наследство после смерти сына ФИО1 С ответчиком - сожительницей сына была договоренность, что она может проживать в комнате до 06 сентября 2010г. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик Седова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что проживала в спорной комнате с 1990 года как гражданская жена ФИО1 С истцом была договоренность о ее проживании до сентября.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Баранчука П.В.подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что комната площадью <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> принадлежала ФИО1 на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от 06 сентября 2007г.
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ его отцу - истцу Баранчуку П.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на указанную комнату от 15 сентября 2010г. (л.д.7).
Государственная регистрация права собственности Баранчука П.В. на 1/2 долю в праве на комнату площадью <данные изъяты> кв.м 2-комнатной квартиры <адрес> произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 08 октября 2010г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 08 октября 2010 г. (л.д.20).
Ответчик Седова Т.А. зарегистрирована по указанному адресу по месту пребывания с 08 июня 2007г. по 08 июня 2012г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 27 сентября 2010г. (л.д.6).
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, Седова Т.А. была вселена в спорную комнату на временное место жительства сыном истца ФИО1 После его смерти ДД.ММ.ГГГГ между Баранчуком П.В. и Седовой Т.А. было фактически заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной комнатой на 6 месяцев до сентября 2010г.
Самостоятельного права пользования спорной комнатой на условиях социального найма до приватизации спорной комнаты ответчик Седова Т.А. не приобрела, поскольку была вселена как временный жилец. При этом суд также учитывает, что Седовой Т.А. принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями ответчика. Соглашение с истцом о предоставлении спорного жилого помещения в пользование после сентября 2010 г. ею не заключалось.
При таких обстоятельствах, поскольку право пользования спорным жилым помещением у Седовой Т.А. прекращено, она подлежит выселению из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баранчук П.В. удовлетворить.
Выселить Седову Т.А. из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева