Дело № 2-2756/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Егоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «О.» к Ботову В.С., Ботовой Т.А., Ботову В.В., Ботовой Е.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «О.» обратилось в суд с иском к Ботову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, членом ТСЖ «О.». Ответчик не вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. (л.д.4).
В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, обратившись с иском Ботову В.С., Ботовой Т.А., Ботову В.В., Ботовой Е.В., просит взыскать задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и указанные судебные расходы с ответчиков солидарно (л.д.55).
Представитель истца Питерова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Ботов В.С., Ботова Т.А., Ботов В.В., Ботова Е.В. в судебном заседании исковые требования признали, с размером задолженности согласны.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Ботов В.С. с 1994г. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Ответчики Ботова Т.А., Ботов В.В., Ботова Е.В. проживают в указанной квартире, являются членом семьи собственника.
Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> создано ТСЖ «О.» для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса. Ответчики не производили истцу оплату за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме, в результате чего по состоянию на 01 сентября 2010г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую ответчики добровольно не погашают. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51), уведомлением Росреестра по Челябинской области от 21 октября 2010г. (л.д.51), выписками из лицевого счета (л.д.7-10, 36-38), карточкой расчетов (л.д.11), справкой ТСЖ «О.» от 01 ноября 2010г. (л.д.56).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 32 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2,4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Суд находит обоснованным расчеты истца по составу и структуре платежей. Сумма задолженности подтверждена выписками из лицевого счета (л.д.7-10, 36-38), карточкой расчетов (л.д.11), оборотно-сальдовой ведомостью (л.д.39-41), ответчиками правильность расчета долга не оспаривалась.
При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «О.» подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги за период с 01 января 2007 г. по 31 августа 2010 г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях с каждого.
Суд, принимая во внимание договор на оказание юридических услуг № от 01 сентября 2010г. (л.д.14), расходный кассовый ордер № от 01 сентября 2010г. на сумму <данные изъяты> руб. (л.д.13), участие представителя истца в судебных заседаниях, учитывая сложность дела и общий период судебного разбирательства, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. в равных долях с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Ботова В.С., Ботовой Т.А., Ботова В.В., Ботовой Е.В. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «О.» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Ботова В.С. в пользу Товарищества собственников жилья «О.» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Ботовой Т.А. в пользу Товарищества собственников жилья «О.» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Ботова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «О.» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Ботовой Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «О.» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева