Дело № 2-3179/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации07 декабря 2010 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Боровинской А.И.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,
истца Сибирцевой Е.А., представителя ответчиков Фетисовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибирцевой Е.А. к Исмаилову Б.Р., Мехдиеву А.И. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сибирцева Е.А. обратилась в суд с иском к Исмаилову Б.Р. и Мехдиеву А.И. о выселении из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного дома. По просьбе ответчиков зарегистрировала их для оформления гражданства РФ. Ответчики в дом не вселялись, никогда с ней не проживали, членами ее семьи не являются.
В судебном заседании истец Сибирцева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Исмаилов Б.Р. и Мехдиев А.И. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Фетисова Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Сибирцевой Е.А. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 28 февраля 1996 г., удостоверенного нотариусом г. Челябинска ФИО1 по реестру № и зарегистрированного в Челябинском МПТИ 18 марта 1996г., Сибирцева Е.А. является собственником жилого <адрес> (л.д.11).
Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанный дом: Исмаилов Б.Р. - с 14 июня 2000г., Мехдиев А.И. - с 05 июля 2000г., что подтверждается справкой Отдела УФМС РФ по Челябинской области в Тракторозаводском районе г. Челябинска от 13 октября 2010 г. (л.д.12).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики Исмаилов Б.Р. и Мехдиев А.И. членами семьи собственника дома Сибирцевой Е.А. не являются, совместно в указанном доме они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от 24 ноября 2010г. (л.д.20). Соглашение с ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Сибирцевой Е.А. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
При таких обстоятельствах Исмаилов Б.Р. и Мехдиев А.И. подлежат выселению из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сибирцевой Е.А. удовлетворить.
Выселить Исмаилова Б.Р., Мехдиева А.И. из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева