Дело № 2-2920/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» декабря 2010 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Горлач Б.Н.,
при секретаре Михайловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ванюкова А.В., Ванюкова А.В. к жилищно-строительному кооперативу «Т.», Инспекции Федеральной налоговой службы России по Челябинской области, администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на жилое помещенги,
установил:
Ванюков А.В., Ванюков А.В. обратились в суд с иском к ЖСК «Т.», администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указали, что добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой, как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет.Спорная квартира предоставлена в 1995 году матери истцов ФИО1, как члену ЖСК «Т.», паевые взносы выплачены полностью. Однако свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, т.к. собственником квартиры значится ФИО3, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Инспекция Федеральной налоговой службы России по Челябинской области, администрация г. Челябинска, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.
В судебном заседании истец Ванюков А.В., представитель истца Ванюкова А.В. Бурлева Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Истец Ванюкова А.В. в судебное заседание не явился, извещен, проходит военную службу, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 86).
Представитель администрации Тракторозаводского района г. Челябинска Шаехова Р.А., возражая против иска, указала, что родителям истцов выдавался в 1991 году ордер на другое жилое помещение.
Ответчики ЖСК «Т.», Инспекция Федеральной налоговой службы России по Челябинской области, администрация г. Челябинска, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, о времени и месте рассмотрения дел извещены (л.д. 87-88), представителей в судебное заседание не направили.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из пункта 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии с абзацем 4 пункта 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом ЖСК «Т.», что подтверждается объяснениями истцов, ордером от 18.04.1991г. о предоставлении ей кооперативной квартиры по адресу <адрес> на основании решения ЖСК «Т.».
В сентябре 1990г. ФИО1 внесла .... руб.- паевой и вступительный взнос за квартиру по <адрес> (л.д.55). Однако, в данную квартиру ФИО1 не вселялась, т.к. квартира находилась в собственности ФИО2
Однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании обменного ордера № от 12.09.1991г. предоставлена ФИО3
Право собственности ФИО3 на спорную квартиру зарегистрировано в ОГУП «Обл.ЦТИ» на основании справки ЖСК «Т.» от 26.04.1994г. №.
ФИО3 был зарегистрирован и проживал в спорной квартире до своей смерти в <данные изъяты>. Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса и справкой ЖСК «Т.».
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 552ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:
1) если имущество завещано государству;
2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
3) если все наследники лишены завещателем права наследования;
4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550).
Аналогичные положения закреплены статьей 1151ГК РФ.
Следовательно, спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3, а после его смерти являлась выморочным имуществом.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
В соответствии с п. 5 Инструкции Минфина СССР от 19 декабря 1984 г. N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Основанием для перехода имущества по праву наследования к государству может быть и соответствующее судебное решение, вынесенное по иску прокурора или налогового органа.
Такого свидетельства до настоящего времени не выдано.
В апреле 1995 года ФИО1 уплатила паевой и вступительный взнос за квартиру по адресу <адрес>.
С 1995г. ФИО1 со своей семьей с разрешении органов управления ЖСК «Т.» вселилась и проживала в квартире по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками после ее смерти являются истцы.
В судебном заседании установлено, что истцы непрерывно, открыто и добросовестно на протяжении более 15 лет владеют спорным жилым помещением, что подтверждается исследованными письменными доказательствами (л.д. 93-162), свидетельствующими о проживании истцов и наследодателя в спорном жилом помещении, о несении ими расходов на его содержание, об оплате коммунальных услуг.
Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать в равных долях возникшее в силу приобретательной давности право общей собственности Ванюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Ванюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, на квартиру по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через суд, принявший решение, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: