Дело № 2-325/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Егоровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палициной Е.Б. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ч.», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Палицина Е.Б. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ч.» (далее - ФГКЭУ «Ч.») о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование своих требований указала, что данная квартира была предоставлена их семье по договору социального найма жилого помещения № от 25 августа 2010г. Ответчиком ФГКЭУ «Ч.»было отказано в оформлении договора приватизации в связи отсутствием полномочий действовать от имени собственника жилого помещения.
Истец Палицина Е.Б., представитель истца Рыбальченко В.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Ч.» в судебное заседание не явился, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассматривать дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.44).
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица Палицин Н.М., Палицин И.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.43).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление ФГКЭУ «Ч.», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11 декабря 2009г. (л.д.8), сообщением ФГКЭУ «Ч.» от 10 декабря 2010г. (л.д.22).
25 августа 2010г. между ФГКЭУ «Ч.», действующим от имени собственника - Российской Федерации, и Палициным Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Палицину Н.М. и членам его семьи - жене Палициной Е.Б. и сыну Палицину И.Н. передана двухкомнатная квартира <адрес> в бессрочное владение и пользование (л.д.10-14).
Палицин Н.М. проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ с 19 мая 1994 г. по настоящее время, общая продолжительность его военной службы по состоянию на 01 сентября 2010г. составляет 23 года 04 месяца 19 дней, что подтверждается справкой Филиала «В.» ФБУ Войсковая часть № от 01 ноября 2010г. № (л.д.9).
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (часть 6 статьи 15 названого Федерального закона).
07 декабря 2010 г. МУП «Ц.» отказало Палициной Е.Б. в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры <адрес> в собственность истцов в связи с тем, что с 01 марта 2010г. МУП «Ц.» не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации, а также относящихся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации (л.д.21).
Истец Палицина Е.Б. ранее право приватизации жилых помещений не использовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 12 ноября 2010г. (л.д.19), уведомлением Управления Россреестра по Челябинской области от 19 ноября 2010г. (л.д.20), уведомлением Управления Россреестра по Курганской области от 21 июня 2010г. (л.д.34), справкой администрации <данные изъяты> от 24 ноября 2010г. № (л..д35), справкой <данные изъяты> филиала ГУП «К.» от 21 июня 2010г. № (л.д.36).
Суд полагает, поскольку Палицин Н.М. является военнослужащим и имеет продолжительность военной службы более 20 лет, спорное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, ранее истец право приватизации не использовала, выразила свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, то отказ в оформлении договора безвозмездной передачи вышеназванной квартиры в собственность истца и отсутствие у ФГКЭУ «Ч.» полномочий на заключение такого договора не может ограничивать право истца на безвозмездное получение в собственность правомерно занимаемого ими жилого помещения, установленное статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
Палицин Н.М. и Палицин И.Н. выразили отказ от приватизации квартиры <адрес> в пользу истца (л.д.24-25).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что защита имущественных жилищных прав истца должна быть осуществлена в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ путем признания права собственности на квартиру <адрес> за Палициной Е.Б.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Палициной Е.Б. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м
Переход прав собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева