РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации20 января 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составеПредседательствующего Зиновьевой Е.В.
При секретаре Лапич Е.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аникиной Л.А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Аникина Л.А. обратилась к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о признании за ней права собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, гараж №. В обоснование иска указывает, что гараж приобрел ее отец в 1978-1979г.г.. Она более 20 лет постоянно открыто владеет данным гаражом, однако, зарегистрировать право собственности не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.4-5)
С согласия истца соответчиком привлечена Администрации г. Челябинска. (л.д.1)
Истец в суд не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.( л.д.50-51)
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены. (л.д.53,54).
Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска представлен письменный отзыв. Иск не признают, просят применить исковую давность. (л.д.38).
В судебном заседании установлено:
По адресу <адрес> расположен гараж (гаражный бокс) №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.30-33).
Сведения о владельцах гаража в ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управлении Росреестра по Челябинской области отсутствуют.(л.д.41, 48)
В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса РСФСР гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права возникают, в частности, из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из административных актов, вследствие иных действий граждан и организаций.
Из искового заявления, пояснений представителя истца, справки ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска следует что владельцем гаража является Аникина Л.А. Сведения о ней как о владельце гаража представлены в начале 1992г. в инспекцию Администрацией Тракторозаводского района г. Челябинска. (л.д.49)
С 1992г. истец уплачивал налог на землю и на имущество на спорный гараж. Уплата налога подтверждается также копиями квитанций и платежных извещений (л.д.8-18).
Управлением коммунального хозяйства Тракторозаводского района г. Челябинска истцу было выдано удостоверение о том, что она является владельцем гаража № по <адрес>. (л.д.6)
Из требования ИФНС РФ по Тракторозаводскому району г. Челябинска, квитанций, платежных извещений следует, что истцу предъявляется к уплате земельный налог за земельный участок, занимаемый спорным гаражом.
Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО1 подтверждается, что истец и ее семья более 20 лет владеет и пользуется спорным гаражом. Иные лица требования на данный гараж не заявляли.
Свидетель ФИО1 показал, что земельный участок для строительства гаража каждому застройщику указывал работник завода <данные изъяты> в соответствии со списками, утвержденными райисполкомом и проектной документацией. После строительства гаражей представители райисполкома произвели нумерацию гаражей и выдали удостоверения владельцам.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что спорный гараж не является самовольно возведенным строением. Законность его создания и признание прав на данный объект за истцом, подтверждается справкой ИФНС, удостоверением.
В соответствии со ст. 105, 135 ГК РСФСР (действовавшего на момент приобретения истцом гаража) в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Доказательства того, что кем- либо оспаривалось право собственности истца, заявлялись требования о сносе гаража, в суд не представлены.
В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего право.
Установленный ст. 234 ГК РФ срок определяет возможность возникновения права, а не его нарушение.
Поэтому требования Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о применении исковой давности несостоятельны.
С учетом изложенного, суд признает право собственности Аникиной Л.А. на гараж № расположенный по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аникиной Л.А. удовлетворить.
Признать право собственности Аникиной Л.А. на гараж №, площадью по внутреннем обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.В. Зиновьева