Дело № 2-307/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
с участием прокурора Щербенко Д.П.
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Н.В. к Панову В.Н. о выселении,
у с т а н о в и л :
Панова Н.В. обратилась в суд с иском к Панову В.Н. (бывшему мужу) о выселении из квартиры <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован 24.02.2010г. Членом ее семьи ответчик не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д.3).
В судебном заседании истец Панова Н.В. на иске настаивает, пояснив, что брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с продажей Пановым В.Н. принадлежавшей ему квартиры она зарегистрировала ответчика в своей квартире по адресу <адрес>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, коммунальные услуги не оплачивает, с октября 2010г. в квартире не проживает. Она не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащей ей квартире.
Третье лицо Панова О.В. иск поддерживает.
Ответчик Панов В.Н. иск не признал, ссылаясь на то, что имеет регистрацию по месту жительства в квартире бывшей жены.
Суд, заслушав пояснения сторон, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Пановой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Пановой Н.В. в 1/2 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.1999г., в 1/2 доле на основании договора купли-продажи от 10.02.2000г.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства три человека - собственник Панова Н.В., ее дочь Панова О.В., а также Панов В.Н. (зарегистрирован 24.02.2010г.); оплата за содержание жилищного фонда и коммунальные услуги производится из расчета трех человек проживающих, лицевой счет открыт на имя Пановой Н.В.
Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15); копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.1999г. (л.д.6); копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.02.2000г. (л.д.5); копией свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.1999г. (л.д.8); копией договора купли-продажи от 10.02.2000г. (л.д.7); справками ООО УК «А.» (л.д.4, 29); копиями поквартирной карточки (л.д.30), заявления Пановой Н.В. от 03.02.2010г. о регистрации Панова В.Н. (л.д.31), лицевого счета (л.д.32).
Брак между Пановым В.Н. и Пановой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
Квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Пановой Н.В., приобретена после расторжения брака с Пановым В.Н.
Ответчик Панов В.Н. членом семьи собственника квартиры по адресу <адрес> Пановой Н.В. не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, в указанной квартире совместно они не проживают.
Оснований для сохранения за Пановым В.Н. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок (п.4 ст.31 ЖК РФ) не имеется.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
С учетом изложенного, Панов В.Н. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес> по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пановой Н.В. удовлетворить.
Выселить Панова В.Н. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова