Дело № 2-215/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
"26" января 2011 г. Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Володько П.В.,
при секретаре Васильевой Л.С.
с участием истца Мищенко Э.Ю., представителя ответчиков ОАО "Ж.", ООО "Ж." Галиуллина Р.Г., представителя ответчика ОАО "У." Толкановой М.С., представителя ответчика МУП "П." Пейц М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Э.Ю. к ОАО "Ж.", ООО "Ж.", МУП "Г.", МУП "П.", ОАО "У." о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец Мищенко Э.Ю. обратился в суд с иском к ОАО "Ж.", ООО "Ж.", МУП "Г.", МУП "П.", ОАО "У." о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указал, что имеет задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб., долг по холодному водоснабжению в размере <данные изъяты> руб., долг по оплате услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере <данные изъяты> руб.
С данным размером задолженности истец не согласен, поскольку по данному адресу не проживает, коммунальными услугами не пользуется.
В судебном заседании истец Мищенко Э.Ю. на иске настаивал в полном объеме, пояснил, что по адресу <адрес> только зарегистрирован, фактически там проживал с периодичностью 2-3 дня, основное время проживал по адресам <адрес> и <адрес> Свой расчет задолженности истец затруднился представить.
Представитель ответчика МУП "Г." в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчиков ОАО "Ж.", ООО "Ж." Галиуллин Р.Г., представитель ответчика ОАО "У." Толканова М.С., представитель ответчика МУП "П." Пейц М.А. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со справкой ООО "Ж." Мищенко Э.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 33), вселенный по договору социального найма на основании ордера (л.д. 20).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч. 3, 4, 11 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу п.п. 54, 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Представленные истцом акты о непроживании (л.д. 14 - 16) не являются допустимым доказательством, свидетельствующим о временном отсутствии Мищенко Э.Ю. в жилом помещении.
Помимо этого, имеющим преюдициальную силу решением мирового судьи СУ № 4 Тракторозаводского района г. Челябинска от 22.09.2010 г. по иску ООО "Ж." к Мищенко Э.Ю. установлено, что истец проживает по адресу <адрес>.
Таким образом, с учетом постоянного проживания в указанной квартире основания для перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований Мищенко Э.Ю. к ОАО "Ж.", ООО "Ж.", МУП "Г.", МУП "П.", ОАО "У." о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий