Дело № 2-345/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 февраля 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Боровинской А.И.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Малышевой О.П.,
истца Рузановой Т.И., представителя ответчика Иванова И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузановой Т.И. к Мухтарову М.М. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Рузанова Т.И. обратилась в суд с иском к Мухтарову М.М. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. В 2008 году по просьбе ответчика зарегистрировала его для трудоустройства. Мухтаров М.М. в квартиру никогда не вселялся и не проживал, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец Рузанова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Мухтаров М.М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Рузановой Т.И. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Рузанова Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 марта 2006г. является собственником квартиры <адрес>.
Право собственности Рузановой Т.И. на указанную квартиру зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 28 апреля 2006г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 28 апреля 2006 г. (л.д.10).
Ответчик Мухтаров М.М. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру 01 декабря 2008 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 15 октября 2010г. (л.д.9).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Мухтаров М.М. членом семьи собственника квартиры Рузановой Т.И. не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от 06 декабря 2010г. (л.д.19), ответчиком не оспаривается.
Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Рузановой Т.И. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
При таких обстоятельствах Мухтаров М.М. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Мухтарова М.М. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева