Дело №2-227/2011 город Челябинск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего Федосовой Г.В.,
при секретаре Михайловой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «А.» к Вахитову Р.К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «А.» обратилось в суд с иском к Вахитову Р.К. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 20.04.2007 года в размере <данные изъяты> рублей, обращении взыскании на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что 20.04.2007 года между ОАО «У.» (в настоящее время владельцем Закладной является ОАО «А.») и Вахитовым Р.К. был заключен кредитный договор №, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в собственность заемщика. Заем ответчик обязан возвращать ежемесячно, а также ежемесячно выплачивать компенсацию за пользование кредитом в размере 13,5% годовых в соответствии и сроки, согласно графику погашения задолженности.
В случае нарушения сроков возврата кредита, заемщики уплачивают банку, помимо процентов, неустойку в размере 0,20% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Обеспечением по вышеуказанному кредитному договору является залог в силу закона, согласно которому в залог передается квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ОАО «А.» уточнил исковые требования. В Связи с погашением ответчиком задолженности по основному долгу, процентам, с ответчика надлежит взыскать пени за нарушение сроков уплаты очередных платежей по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Основания для обращения взыскания на заложенное имущество в настоящее время отпали.
Ответчик Вахитов Р.К. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил снизить размер начисленных пени, так как они явно несоразмерны последствиям неисполненных обязательств.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.
Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что 20.04.2007 года между ОАО «У.» (в настоящее время владельцем Закладной является ОАО «А.») и Вахитовым Р.К. заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок 180 месяцев под 13,5% годовых для приобретения квартиры, которая былап передана в залог банку в качестве исполнения обазетлсьтв по кредитному договору.
В случае нарушения сроков возврата кредита, заемщики уплачивают банку, помимо процентов, неустойку в размере 0,20% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В судебное заседание истцом представлено уточненное исковое заявление с расчетом взыскиваемой суммы и распечаткой фактических платежей ответчика по кредитному договору, согласно которым, ответчик Вахитов Р.К. погасил имеющуюся задолженность, вошел в график платежей, в настоящее время имеются основания для взыскания пени за нарушение сроков уплаты очередных платежей по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.162-166, 171).
На основании ст. 333 ГК РФ судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение ответчика и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика. В данном случае сумма начисленных пени за просрочку платежей по кредитному договору явно не соразмерна последствиям неисполненных обязательств, в связи с этим суд полагает возможным снизить начисленные пени до <данные изъяты> рублей.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности по кредитному договору № от 20.04.2007 года в размере <данные изъяты> рублей.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании <данные изъяты> рублей за оплату услуг представителя.
Данное требование удовлетворению не подлежит в связи с тем, что кредитным договором не предусмотрено взыскание расходов за оплату услуг представителя и противоречит ФЗ РФ «О защите прав потребителей».
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «А.» удовлетворить частично.
Взыскать с Вахитова Р.К. в пользуОАО «А.» задолженность по кредитному договору № от 20.04.2007 года в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд Тракторозаводского района г.Челябинска в течение 10 дней.
Председательствующий Г.В.Федосова