Дело № 2-498/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14 февраля 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислухиной И.Г. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Кислухина И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путем монтажа/демонтажа внутренних перегородок и дверных проемов. Перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц (л.д.3).
В судебном заседании истец Кислухина И.Г. на иске настаивает.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, третьи лица Кислухина Р.М., Кислухин В.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Кислухиной И.Г. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Кислухиной И.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от 26.12.1995г.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - Кислухина Р.М., Кислухин В.А.
Данные обстоятельства подтверждены уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.29); справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.18); копией договора купли-продажи квартиры от 26.12.1995г. (л.д.5), справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.19).
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.18), копии технического паспорта на жилое помещение - квартиру <адрес> (л.д.7-9), плана объекта до и после перепланировки (л.д.20-21) - произведены перепланировка (монтаж/демонтаж внутренних перегородок, дверных проемов); общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением № от 23.11.2010г. ОГУП «Обл.ЦТИ» перепланировка квартиры <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.22).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 15.12.2010г. самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.23).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кислухиной И.Г. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно поэтажного плана ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 19.10.2010г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова