Дело № 2-504/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации10 марта 2011г. Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Е.А. единолично
при секретаре Беляевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Ю.Н. к администрации Тракторозаводского района города Челябинска, администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Новоселова Ю.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> - в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является нанимателем указанной квартиры, без получения соответствующих разрешений выполнена перепланировка внутри квартиры путём демонтажа внутренних перегородок (встроенных шкафов) (л.д.3).
В судебном заседании истец Новоселова Ю.Н. на иске настаивает, пояснив, что выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных норм и правил, не нарушает права других лиц.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации города Челябинска, привлеченной к участию в деле в качестве соответчика судом, третьи лица Максимов С.А., Новоселов Г.Г., Новоселова Е.Н., Нажмутдинова А.Н. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Новоселовой Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что четырехкомнатная квартира <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.
В квартире имеют регистрацию по месту жительства пять человек: Новоселова Ю.Н., ее сын Новоселов Г.Г., сестра Новоселова Е.Н., сестра Нажмутдинова А.Н., племянник Максимов С.А.
Данные обстоятельства подтверждены справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.20, 28); справкой паспортного отдела ООО Компания «Ж.» (л.д.17).
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.28), копии плана квартиры <адрес> до и после перепланировки (л.д.5-6) произведен демонтаж внутренних перегородок, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Разрешение на перепланировку квартиры в установленном порядке истцом не было получено.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением ООО «Ю.» № от 15.02.2011г., самовольная перепланировка квартиры по адресу <адрес> предусматривает демонтаж существующих перегородок, не нарушает конструктивную целостность здания, обеспечивает его безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.29).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 03.03.2011г. самовольно выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.32).
На перепланировку жилого помещения получено письменное согласие всех членов семьи нанимателя (л.д.23,27).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения - квартиры <адрес> - соответствует требованиям действующих строительных, технических, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Новоселовой Ю.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение -квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно плана объекта ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на 12.10.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Е.А.Щербакова