Дело № 2-588/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации01 марта 2011 г. г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Дмитриевой Е.Г.,
при секретаре Цидиной Ю.А.,
с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Малышевой О.П.,
истцов Валиуллина В.А., Валиуллина Е.В., Валиуллина М.В., представителя ответчика Фетисовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина В.А., Валиуллина Е.В., Валиуллина М.В. к Сергееву В.С. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Валиуллин В.А., Валиуллин Е.В., Валиуллин М.В. обратились в суд с иском к Сергееву В.С. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками указанной квартиры. 02 ноября 2010г. по просьбе ответчика зарегистрировали по месту жительства в данную квартиру по договоренности, что через месяц Сергеев В.С. снимется с регистрации. Ответчик в квартире не проживает, членом их семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истцы Валиуллины исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Сергеев В.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Фетисова Н.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Валиуллиных подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцы Валиуллин В.А., Валиуллин Е.В., Валиуллин М.В. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 26 января 2010г. являются собственниками квартиры <адрес> в 1/3 доле в праве каждый.
Право собственности Валиуллиных на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 04 марта 2010г. (л.д.6).
Ответчик Сергеев В.С. зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру 02 ноября 2010 г., что подтверждается справкой ООО Компания «Ж.» от 17 декабря 2010г. (л.д.7).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Сергеев В.С. членом семьи собственников квартиры Валиуллиных не является, совместно в указанной квартире они не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истцов, актом о фактическом непроживании от 15 февраля 2011г. (л.д.14), ответчиком не оспаривается.
Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственниками квартиры Валиуллиными не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.
При таких обстоятельствах Сергеев В.С. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Сергеева В.С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.Г.Дмитриева